Modernes Einfamilienhaus Home 1 - Ihr neues Familienzuhause
Home 1 steht für ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei Ebenen - optimal für junge Familien. Die vier Zimmer bieten ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine lichtdurchflutete, offene Küche, die fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und eine stilvolle Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei getrennte Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer - der ideale Rückzugsort für die ganze Familie.
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit und Sicherheit beim Hausbau:
Freuen Sie sich auf garantierte Preise und Lieferungen, sodass Sie entspannt Ihr neues Heim planen können. Auch eine gesicherte Fertigstellung sowie schnelle Lieferzeiten sind Teil unserer Leistungen.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Leistungsumfang sind sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für Ihr bezugsfertiges Zuhause enthalten.
Zusätzlich können Sie auf Wunsch erprobte Handwerkerleistungen wie Elektrik sowie Heizungs- und Lüftungstechnik von allkauf hinzubuchen.
Das Ausbauhaus beinhaltet unter anderem:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 - Blower-Door-Test - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Beauftragung Elektrikerpaket) - Sicherheitspaket und Versicherung gegen Elementarschäden
Folgende Ausbaustufen sind ebenfalls enthalten:
AUSBAUPAKET 1: - Technische Ausstattung wie Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektroinstallation - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei der schlüsselfertigen Variante)
Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328999 €328.999 €
2.634,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.774 €1
Kaufpreis
328.999 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenmoor, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Baugrundstück. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entspricht, unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice und unseren Partnern aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
Sehr geehrte Bauinteressenten,
Wir freuen uns, Sie auf dem spannenden Weg zum Eigenheim begleiten zu dürfen. Als besonderen Mehrwert bieten wir Ihnen nach dem Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das für Sie passende Grundstück zu finden, das zu Ihrem Wunschhaus passt. Die Lage des Hauses ist uns ebenso wichtig wie das Haus selbst. Verlassen Sie sich auf unsere Unterstützung für ein unkompliziertes Bauerlebnis - willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie ein zu einer persönlichen Beratung und einer individuellen, kostenlosen Angebotserstellung in unserem Musterhaus. Unsere Services umfassen:
- Unterstützung bei der Suche nach dem perfekten Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für finanzielle Sicherheit - Individuelle Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit zum Eigenleistungsausbau - Erstklassige Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten:
- Hausbau auch ohne Eigenkapital realisierbar - Keine Vorauszahlung; die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke und Ihrer Freigabe - Spezielle Konditionen bei Zinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
Wir helfen Ihnen zusätzlich bei der Beantragung von Fördermitteln.
Freuen Sie sich auf eine kompetente Beratung und eine persönliche Begleitung während Ihres gesamten Bauprojekts - Ihr allkauf Team steht Ihnen zur Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
