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allkauf haus Südwest
384.678 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  682 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
384678 €
2.353 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  682 m² Grundstück

Ihr Einfamilienhaus in Simmern - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Simmern bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 682 m² ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen wird das Haus gefertigt, sodass Sie von Anfang an in die Gestaltung eingebunden sind und Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für ein angenehmes Wohnklima und geringe Energiekosten.

Merkmale

  • 682 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige Bautechnik und sorgfältige Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet Qualität mit zeitloser Optik. Dank kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets frische Luft. Zudem umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
384678 €
2.353,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.338 €1
Kaufpreis
384.678 €
Notarkosten (1,5%)
5.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Simmern (56337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Simmern, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen. Die ruhige Lage in Simmern sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die je nach Wunsch selbst den Innenausbau übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung setzen können. Profitieren Sie von der Kosteneffizienz unseres Ausbaukonzepts, das Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkennt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 264Y96CX46BS
Referenznummer: WW-30032026-Home10DS
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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