1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
800 €
1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu vermieten
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und großzügig geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn anbieten zu dürfen.
Helle Wohnräume mit Blick ins Grüne Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet mit den bodentiefen Fenster in Richtung Süden direkten Zugang zum Balkon. Viel Tageslicht und eine herrliche Aussicht ins Grüne machen dieses Zuhause besonders.
Moderne Küche und praktische Badausstattung Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt der Thekenbereichg mit Barhocker für gemütliches Ambiente. Das Bad überzeugt mit einem großen Dachfenster, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Offener Wohn- und Schlafbereich Der offene Wohn- Ess- und Schlafbereich überzeugt durch Ruhe und ebenfalls viel Tageslicht - ideal, um den Tag erholsam ausklingen zu lassen. Genügend Platz für Bett und Stauraum machen diesen Raum zur echten Ruhezone mit toller Aussicht vom Balkon. Das Objekt wird mit einer Staffelmietvereinbarung angeboten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
* Südbalkon für Ihre tollen Sonnenstunden * Offene Küche im Wohnbereich integriert * Dachfenster im Wohn- Koch- und Badbereich * Bad mit separater Dusche und WC * Zeitlose Fliesen in Küche und Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Holzfenster * Separates Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
16 €/m²
800 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich im Münchner Umland und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S7 (Haltepunkt Höhenkirchen-Siegertsbrunn) sowie über die nahegelegenen Staats- und Bundesstraßen gewährleistet, wodurch das Münchner Stadtzentrum in etwa 25-30 Minuten erreichbar ist.
Im direkten Umfeld finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Feldern, Wäldern und Radwegen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Metropolregion München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
