Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

179000 €179.000 €

3.580 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Haidenhof-Nord, Passau (94032)

---

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung In Passau Haidenhof, ca. 2 km vom Stadtzentrum befindet diese gemütliche, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Balkon im Wohnzimmer zur Süd-Westseite mit Blick ins Grüne runden das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten darüber hinaus ein separates Keller- und ein eigenes Speicherabteil. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass es die Möglichkeit gibt, das angrenzende 1-Zimmer-Apartment dazu zu kaufen, sollte die längerfristige Planung eine größere Wohnung vorsehen. Die beiden Wohnungen könnten dann später leicht miteinander verbunden werden. Dieses nebenliegende Apartment ist derzeit noch an eine Studentin vermietet, kostet 92.000 € und bringt Mieteinnahmen (Kaltmiete) von derzeit 410 € monatlich, nächste Mietstaffel auf Anfrage.
Raumaufteilung Die beiden Wohnräume und der geräumige Eingangsbereich verfügen über Parkettboden, das Bad mit Wanne und Fenster hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich eine neue Einbauküche und darüber hinaus ist in der Küche noch Raum für einen kleinen Essplatz. Den Grundriss der Wohnung finden Sie unter Dokumente.

Sonstiges Zwischenverkauf vorbehalten.