Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

1.400 €/m²

9 Zimmer  •  200 m²  •  10.660 m² Grundstück

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Aurimont (32450)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schön gelegenes Haus in einem ruhigen, kleinen Weiler mit 3 Häusern, nicht einsehbar, großes Grundstück, ideal für die Pferdehaltung. 10 Minuten von Gimont entfernt. Renovierungen im Jahr 2021. Garten mit Blick auf die Landschaft und die Pyrenäen, große und kleine Terrasse, 5 x 12 m großer Swimmingpool mit progressiver Tiefe bis zu 2,50 m, 15 x 35 m großer Tennisplatz. Erdgeschoss : Küche : 21m² mit offenem Kamin 2 Fenster, Schlafzimmer 1 : 21m² mit Duschraum und Schränken 2 Fenster, Schlafzimmer 2 : 15m² Schlafzimmer 3 : 15m² mit Waschbecken Eingangshalle : 12,50m², die in einem großen Wohnzimmer von 40 m² mit sichtbaren Balken und offenem Dach mit Oberlicht endet, von wo aus eine Terrassentür zum Swimmingpool führt. großer Keller/Garderobe : 8 m² mit Zugang zu einem großen Badezimmer : 4m² einem separaten WC, und zur großen Waschküche : 11.5m² mit einem 3,5 m² großen Keller im Norden. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet in den heißen Monaten angenehme Kühle. ETAGE : Großer Schlafbereich mit einerseits 2 Schlafzimmern von 12 m² und andererseits eine Mezzanine von 12 m², die auch als Büro, Musikzimmer oder Malerwerkstatt genutzt werden kann. Großer Dachboden mit Schränken und Lagerfläche von 36 m². ZUSTAND : überall Doppelverglasung, im Jahr 2021 installiert, Gaszentralheizung ab 2021, Dachbodendämmung mit Glaswolle und mehrschichtigem Aluminium. Die Elektroinstallation wurde im Wohnbereich erneuert, nicht in den 2 Ab Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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