TOP-Lage in Winterhude / Exklusive Thai-Massage- & Wellnessfläche mit hochwertigem Ambiente
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich stilvoll eingerichtete Gewerbefläche in bester Lage von Hamburg-Winterhude mit hochwertigem Thai-Massage- und Wellnesskonzept. Die Einheit überzeugt durch ein repräsentatives Erscheinungsbild, warme Materialien, aufwendige Dekorationselemente sowie eine sofort nutzbare Ausstattung für Wellness-, Massage-, Beauty- oder ähnliche Dienstleistungsangebote.
Bereits beim Betreten entsteht durch den großzügigen Empfangs- und Wartebereich mit exklusiver Beleuchtung, dekorativen Wandnischen und hochwertigem Mobiliar ein besonderer erster Eindruck für Kunden und Besucher.
Die Einheit umfasst unter anderem:
- Großzügiger Empfangs- und Wartebereich - vollständig eingerichtete Behandlungsräume - WC - Badezimmer mit Dusche - Küchen-/Personalbereich - Flur- und Nebenflächen - Lager-/Kellerfläche
Die gesetzliche Umsatzsteuer ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich diskreter Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Passantenfrequenz sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen Hamburgs. Auch für Kunden mit dem Pkw ist der Standort bequem erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern, modernen Büroflächen sowie einer kaufkräftigen Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Fitness- und Wellnessangebote schaffen ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für ein exklusives Massage- und Wellnessstudio mit anspruchsvoller Kundschaft, die Wert auf Erreichbarkeit, Diskretion und ein hochwertiges Ambiente legt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler erhält für die Vermittlung dieser Vereinbarung eine Provision in Höhe von 3 x Bruttomieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Die Provision ist vom zukünftigen Mieter bzw. Käufer zu zahlen und wird mit Abschluss des entsprechenden Übernahmevertrages über das Inventar sowie mit Abschluss bzw. Übernahme des Mietvertrages fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 123,69 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Flughafen: 9.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.13, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.05
