Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken und ist ortsüblich mit den Medien Gas, Wasser, Strom und Telekomanschluss erschlossen. Die Abwasserentsorgung beider Immobilien erfolgt über eine gemeinsame vollbiologische Kleinkläranlage. Eine Glasfaserleitung liegt bereits in der Anliegerstraße an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.580 m² Grundstück
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Vorderhaus:
Das vollunterkellerte, sanierungsbedĂĽrftige Einfamilienhaus (EW 65/B) wurde ursprĂĽnglich ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet, und in den Jahren 1994-1998 teilweise saniert.
Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen und dem begehbaren nicht ausgebautem, gedämmten Spitzboden.
Hinterhaus:
Auf dem hinteren FlurstĂĽck entstand im Jahre 2012 ein weiteres, altersgerechtes Wohnhaus.
In dem großzügig, angelegten Garten mit Obstbestand (Äpfelbäume, Birnenbäume) können Sie entspannte Stunden verbringen.
Die lange Zufahrt bietet Platz bis zu vier Stellplätze. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun, sowie mit Hecken eingefriedet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.007,79 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
543.900 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
53.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.400 €
Provision für Käufer (3%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buschvitz (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beiden Immobilienbefinden sich in Buschvitz auf der wunderschönen Insel Rügen, direkt am kleinen Jasmunder Bodden. Buschvitz ist ein charmantes, ehemaliges Fischerdorf im Herzen der Insel - umgeben von unberührter Natur und ideal für alle, die Ruhe, Erholung und besondere Lebensqualität suchen.
Die Inselhauptstadt Bergen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 Kilometer entfernt. Dank der zentralen Lage des Anwesens lassen sich sowohl die traumhaften Strände als auch die beliebten Sehenswürdigkeiten Rügens schnell und bequem erreichen.
Ein perfekter Ort für Erholung, Freizeitaktivitäten und das Erleben der Schönheit der Ostseeinsel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
