Reserviert! - 1. Kaltmiete frei ! - Gemütliche 2 Raum Wohnung mit Garten und Tageslichtbad
In einer einladenden Nachbarschaft befindet sich diese lichtdurchflutete, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die Teil eines Mehrfamilienhauses mit fünf Mietwohnungen ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer luxuriösen Badewanne, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wärme wird durch eine moderne Gastherme bereitgestellt, während Mieter die Freiheit haben, einen separaten Liefervertrag mit dem Gasanbieter ihrer Wahl abzuschließen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten zusätzlich zur Warmmiete zu berücksichtigen sind!
Für schnelle Internetverbindungen ist dank vorliegender Glasfaserleitungen gesorgt, sodass Home-Office und Streaming mühelos möglich sind.
Auf Anfrage kann auch ein Garten mit angemietet werden, der für nur 25,00 € monatlich zur Verfügung steht.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
separate Küche
Gartenanteil
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
18 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1938
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
478,25 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
386,25 €
Nebenkosten
92 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.149,75 €
Lage
Kohlhaasstraße 23, Bad Düben (04849)
Bad Düben, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, bietet eine ideale Ausgangslage an der Dübener Heide. Ihre verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraßen B 2, B 107, B 183 und B 183a macht die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl und Aldi, umfasst und somit den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Auf kultureller Ebene bereichert das HEIDE SPA sowie die Bergschiffmühle das Freizeitangebot und laden zum Verweilen ein.
In dieser familienfreundlichen Stadt tragen Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen dazu bei, ein harmonisches Lebensumfeld zu schaffen. Die ruhige Wohngegend, in der sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf harmonische Weise, was Bad Düben zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Weitere Informationen
Besichtigungsanfragen können flexibel von Montag bis Freitag erfolgen, wobei eine vorherige telefonische Absprache mit dem Wohnungsverwalter erforderlich ist. Die überdurchschnittliche Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre dieser Immobilie in Kombination mit der erholsamen Piscine machen sie besonders einladend. Diese Kombination eignet sich ideal für Familien sowie für Berufstätige, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.
