Attraktives Gewerbeobjekt in 74078 Heilbronn (Objekt 058/32-c)
Das angebotene Objekt überzeugt durch großzügige Flächen, effiziente Grundrissstrukturen sowie ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Flächen in dem zum Verkauf stehenden Gebäude belaufen sich auf ca. 1.811 m², die wie folgt aufgeteilt sind:
Untergeschoss:ca. 564 m² Erdgeschoss:ca. 636 m² Obergeschoss:ca. 611 m²
Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Teeküchen und Sanitärbereichen auf jeder Ebene ausgestattet, ebenso helle Räume mit großen Fensterflächen. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.
Großzügige Außenflächen für Parkplätze, Lagerflächen oder Erweiterungsoptionen, idealerweise für Produktions- und Logistikflächen, sind ebenfalls vorhanden.
Die modernen Einheiten eignen sich ideal für Unternehmen aus Verwaltung, Dienstleistung, Technik, Fitness oder Gewerbe, die Wert auf eine funktionale Arbeitsumgebung und gute Erreichbarkeit legen.
Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit lediglich der Hälfte des Grundstücks zu erwerben. Auch eine langfristige Anmietung ist denkbar.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Teeküche
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Neckargartach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Heilbronner Stadtteil Neckargartach, dem dynamischen Standort „Böllinger Höfe“ mit guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten zur B27 und A6 und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Nähe zu Industrie- und Logistikunternehmen ist gegeben, ebenso kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zukünftigem KI-Park.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
