Großes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Tönisvorst mit Terrasse, Garten und Garage
Objektbeschreibung
Der Kaufpreis in Höhe von 369.000 EUR ist ein Mindestpreis.
Das große Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Tönisvorst. Aktuell ist es vermietet und es bietet alternative Nutzungsmöglichkeiten -als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung oder -zur Selbstnutzung für eine große Familie
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 54,50 m² Eingangsbereich, Wohnraum, Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss: 54,50 m² 3 Räume und 1 Tageslichtbad
Dachgeschoss: 42,00 m² 2 Räume und 1 Tageslichtbad
Kellergeschoss: 54,50 m² 4 Kellerräume
Merkmale
vermietet
2 Geschosse
230 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.443,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Tönis, Tönisvorst (47918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie steht in einer bevorzugten Wohnlage von Tönisvorst, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in ca. 100 m Entfernung.
Eine gute Anbindung in alle Richtungen, bieten die Autobahnen A 44, A 40, A 61 und A 57 in nur wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte hinterlegen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten: vollständiger Name, Hausanschrift, Emailadresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, wenn uns diese Kontaktdaten mitgeteilt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises -inkl. 19% MwSt- ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die ALEGRIA IMMOBILIEN zu zahlen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Ansprechpartner für Sie sind ausschließlich wir, die Berater der ALEGRIA IMMOBILIEN.
Ihr Berater im ALEGRIA-TEAM Jesús Dominguez Telefon: 0177 850 41 53 Email: info@alegria-immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt wird eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
