Zur Vermietung steht ein äußerst funktionales 4,5-Zimmer-Büro im renommierten Wirtschaftspark Fabrik am See, gelegen in der malerischen Stadt Langenargen. Der Standort zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus, die für Geschäftsleute und ihre Gäste von großem Vorteil sind.
Für Ihr Fahrzeug und das Ihrer Besucher sind kostenlose Parkmöglichkeiten im großzügig angelegten Stellplatzbereich des Wirtschaftsparks vorhanden. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkgebühren oder die Verfügbarkeit von Parkplätzen machen.
Das Büro befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist sowohl mit einem modernen Aufzug als auch über ein gut zugängliches Treppenhaus leicht zu erreichen. Auf jeder Etage des Gebäudes stehen Ihnen separate Gemeinschaftstoiletten für Damen und Herren zur Verfügung, die regelmäßig gereinigt und gewartet werden.
Ein zusätzlicher Bonus ist die gut ausgestattete Gemeinschaftsküche. Hier finden Sie alles, was Sie für eine Kaffeepause oder ein schnelles Mittagessen benötigen. Dies fördert nicht nur den Austausch unter den Mietern, sondern sorgt auch für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Ein weiteres Highlight ist der Seminarraum im Erdgeschoss, der nach Absprache mit der Hausverwaltung für Kundengespräche, Präsentationen oder auch größere Veranstaltungen genutzt werden kann. Der Raum bietet Platz für bis zu etwa 50 Personen und stellt damit eine ideale Ergänzung zu Ihrem Büro dar.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.921,25 €
Nettomiete
10,50 €/m²
1.522,50 €
Nebenkosten
398,75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.522,50 EUR
Lage
Langenargen (88085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fabrik am See - Lagekriterien Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Min. zur Bushaltestelle an der Mühlstraße Fahrzeit nächster Bahnhof: ca. 3 Min. zum Bahnhof Langenargen (Haltestelle zwischen Friedrichshafen und Lindau) Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 20 Min. bis zur Autobahnauffahrt A96 Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 17 Min. bis zum Flughafen Friedrichshafen
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.Bitte beachten Sie dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt und die MwSt. hinzuzurechnen ist.
Mehr Informationen zu den Einzelbüros und zum Bürokomplex finden Sie auf unserer Homepage.Ebenfalls gibt es in unserem YouTube-Kanal einen Kurzfilm über den Wirtschaftspark "Fabrik am See" in Langenargen.
- https://www.youtube.com/shorts/Ny-X_MF3v9Q
Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.75
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
