Individuelles KfW-55-Traumhaus in Saarwellingen - maßgeschneidert und zukunftsfähig
Ihr neues Eigenheim in Saarwellingen - nach Ihren Vorstellungen geplant, energieoptimiert und förderfähig.
Hier entsteht Ihr zukünftiges Zuhause auf einem projektierten Grundstück in Saarwellingen: Ein exklusiv konzipiertes allkauf-Fertighaus, das vollständig auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise - alles auf höchstem Qualitätsniveau. Durch die Umsetzung im KfW-55-Standard sichern Sie sich nicht nur ein stilvolles Eigenheim, sondern investieren auch in eine werthaltige, energieeffiziente Immobilie mit dauerhaft niedrigen Energiekosten und attraktiven staatlichen Förderprogrammen.
Die rund 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Etagen. Hier erwarten Sie fünf flexibel nutzbare Räume, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen - sei es für Familie, Homeoffice oder zur persönlichen Entfaltung. Bis zu vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad bieten einen Wohnkomfort, der Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnklima sorgen dafür, dass Sie sich direkt wohlfühlen werden. Zudem profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen der KfW-Förderung - das bedeutet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, Sicherheit und Werterhalt für die Zukunft.
Hier entsteht mehr als ein Haus: Ihr maßgeschneidertes Zuhause - individuell geplant, nachhaltig gebaut und optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
Merkmale
645 m² Grundstück
Modernes Ausstattungskonzept für Ihr zukunftsorientiertes Zuhause.
Dieses Haus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus innovativer Technik, nachhaltigen Baustoffen und modernem Komfort. Alle Komponenten sind darauf ausgelegt, Energiekosten niedrig zu halten, den Wohnkomfort zu steigern und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimale Energieeinsparung Hochwertige 3-fach verglaste Fenster renommierter Marken für beste Dämmwerte, Lärmschutz und Sicherheit Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem für dauerhafte Frischluft und ein gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase
Flexible Ausbauoptionen - nach Ihrem Bedarf
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Hier erhalten Sie die komplette technische Grundausstattung: Heizungsanlage, Elektroinstallation, sämtliche Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Ausbaupaket 2 - Innenausbau: Mit diesem Paket wird Ihr Haus einzugsbereit: Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
419620 €419.620 €
2.567,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.267 €1
Kaufpreis
419.620 €
Kaufnebenkosten
50.647 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen, Saarwelllingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Eigenheim in Saarwellingen - ruhig gelegen, familienfreundlich und clever gefördert.
Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen, ruhigen Wohngebiet von Saarwellingen und bietet Ihnen perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig gut erreichbares Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell verfügbar. Parks, Spielplätze und Sportstätten in der Nähe sorgen für reichlich Freizeit- und Lebensqualität.
Das Grundstück ist bereits im Preis des Hauses enthalten, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres individuellen Hauses starten können. Dank des KfW-55-Effizienzhausstandards profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Förderungen, zinsgünstigen Krediten und staatlichen Zuschüssen - ein Plus an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Werterhalt.
Weil es sich um verfügbare Baugrundstücke handelt, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses Angebot zu sichern. Jedes Haus wird als durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten - das garantiert Ihnen volle Transparenz, Planungssicherheit und Verlässlichkeit.
Gerne begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Ablauf - von der Grundstückswahl über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Wohntraum
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Vom Grundriss bis zur Ausstattung wird jedes Detail individuell an Ihre Wünsche angepasst. Egal ob offene Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbys - Sie entscheiden selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Durch die vielfältigen Ausbaupakete und Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr Haus optimal an Ihre Lebenssituation und Ihr Budget anpassen. Sie können selbst mit anpacken oder auf die Erfahrung unserer Fachleute vertrauen. So entsteht Schritt für Schritt ein energieeffizientes, hochwertiges Haus, das sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause mit Charakter - individuell, nachhaltig und einzigartig wie Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
