Version: 8.25.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
72.000 €
7 Zimmer  •  182,5 m²  •  169 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
72000 €
395 €/m²
7 Zimmer  •  182,5 m²  •  169 m² Grundstück

Keine Käuferprovision; attraktives Mehrfamilienhaus aus Verwertung

Das historische Wohnhaus mit Seitenflügel befindet sich im Stadtzentrum von Bad Langensalza, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Das Wohnhaus mit rückwärtigem Seitenflügel, Baujahr vermutlich ursprünglich 15./16. Jh., wurde grundlegend Mitte der 90er Jahre des 20. Jh. saniert. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Raumaufteilung:

EG: Treppenhaus, zwei ehemalige Büroräume (einer mit kleiner Teeküche), Zwischenflur, Heizungsraum, Bad, rückwärtig nur von außen zugänglich zwei Abstellräume
1. 0G: Treppenhaus, eine Wohnung mit: Diele, Küche, Bad, vier Zimmer, gefangener Raum bzw. Durchgangsraum (Seitenflügel)
2. OG/DG: Treppenhaus, Dielenbereich mit innen liegender Treppe zum Dachgeschoss, Küche, Bad, zwei Zimmer im Anbau
2. DG: Flur mit Treppenabgang, ein Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, Dachterrasse, zwei Zimmer im Seitenflügel

Wohn-/Nutzfläche ca. 276,00 m²

Merkmale

  • 169 m² Grundstück
  • Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
72000 €
394,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
77.040 €1
Kaufpreis
72.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Langensalza (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Langensalza, eine Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Als staatlich anerkannter Kurort mit der Artbezeichnung Schwefel-Sole-Heilbad und Mittelzentrum für den südöstlichen Teil des Kreises, zeichnet sich die Stadt durch ihre reichhaltige historische Bausubstanz in der Altstadt aus.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in fußläufiger oder fahrradnaher Entfernung zur Verfügung. Ein Baumarkt befindet sich in der Nähe.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Gesundheitseinrichtungen wie eine Allgemeinmedizin und eine Gynäkologie sind direkt vor der Haustür oder fußläufig erreichbar. Drei Apotheken befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Museum, ein Kino, drei Sportzentren und ein Fitnessstudio in wenigen Gehminuten Entfernung an. Drei Parks sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer Zugstation ca. 700 m entfernt und einer Autobahnauffahrt ca. 18,8 km entfernt.

Gastronomische Angebote wie ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sind direkt vor der Haustür oder fußläufig erreichbar. Eine Bar und eine Kneipe laden zum Nachtleben ein und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren, der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 144.000 Euro. Der Angebotspreis laut Exposee stellt eine Mindesterwartung des Auftraggebers dar. Die Wertgrenzen bestehen.

Der Erwerb im Zwangsversteigerungstermin ist für den Ersteher provisionsfrei.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir informieren Sie über den Ablauf beim Erwerb der Immobilie und unterstützen Sie unverbindlich bei Ihrem Finanzierungsvorhaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Nutzen Sie bitte für die erste Anfrage das Kontaktformular im Internet-Portal!

Irrtum, Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Guido Schmöker
Selbstständiger Immobilienberater
Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar
E-Mail: guido.schmoeker@db.com
Telefon: 0171 6873128

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha
Internet: www.gotha.de
Anschrift: 18.-März-Straße 50, 99867 Gotha Stichworte Nutzfläche: 46,80 m², Gesamtfläche: 276,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Guido SchmökerDein Kontakt
Online-ID: 269TPK5D82FC
Referenznummer: 44270199-029385
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?