Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Wegberg - individuell und hochwertig!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Wegberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - und zahlreiche weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und lässt kaum Wünsche offen.
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung wird durch individuelle Bodenbeläge ergänzt, die Sie nach Ihren Vorstellungen wählen können. Hier profitieren Sie von einer großen Auswahl, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch zur Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit beiträgt. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Heizleistung und gleichzeitig für niedrige Betriebskosten. Mit dem KFW40 Standard erfüllen Sie höchste Energievorgaben und sparen langfristig Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465799 €465.799 €
2.133,56 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
522.021 €1
Kaufpreis
465.799 €
Kaufnebenkosten
56.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.987 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.277 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.329 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wegberg (41844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wegberg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können. Die Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2n2335b
Referenznummer: 2025-124-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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