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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Tempelhof - Lorenz Berlin Immobilien GmbH

Herr Detlef Lorenz

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Nr. anzeigen

00491723911973

TOP-Modernisiertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und NEU jetzt mit Einbauküche

€ 159.500

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12279 Berlin

(Marienfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.500

Hausgeld

€ 198

1 Stellplatz

€ 19.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Im Süden des Berliner Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, ermöglichen zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen sowie eindrucksvolle Ein- und Mehrfamilienhäuser ein ruhiges, aber dennoch stadtnahes Wohnen.

Die städtische Entwicklung Marienfeldes begann um ca. 1875 mit der Eröffnung des Marienfelder Bahnhofs. So entstand westlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und umfassend sanierte Wohnung in der beliebten Lage von Marienfelde. Diese im Hochparterre gelegene Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente, mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick in die gepflegte Gartenanlage. Die im Jahr 1970...

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- neue Elektroverteilung in der Wohnung
- gespachtelt und geschliffene Wände und Decken
- hochwertiger Laminatboden in Fischgraetoptik verlegt (sieht aus wie Parkett)
- Isolierverglaste Holzfenster
- Balkon in Ost-Südausrichtung
- im Bad sind die Fliesen sowie alle Keramikgegenstände und...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer...