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425.000 €
5 Zimmer  •  156 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
2.724 €/m²
5 Zimmer  •  156 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ein Haus. Ein Gefühl. Flair 152 RE

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 602 m² Grundstück
  • offene Küche, separate Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
425000 €
2.724,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Freudenburg (54450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenburg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der charmante Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft nahe der luxemburgischen Grenze und verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Anbindung.

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 2n9pw5j
Massivhaus Kell GmbH
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