Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
723109 €723.109 €
2.468 €/m²
293 m² • 1.000 m² Grundstück
Kapital sicher anlegen-mit diesem Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss bietet zwei durchdachte 3 Zimmer-Wohnungen.
Wohnung 1 links: 69,27 qm Wohnfläche Wohnung 2 rechts: 78,33 qm Wohnfläche Jeweils haben die beiden Wohnungen zu bieten:
+offener Wohn-Ess-Küchenbereich +zwei Schlafzimmer +Tageslichtbad mit Dusche +eigener Hauswirtschaftsraum, Privatspähre beim Wäsche waschen Die Penthouse-Wohnung Nr.3 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 146,07 qm und hat folgende Highlights:
+ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche +großer Balkon am Wohnbereich +Gäste-WC mit Dusche +Vollbad inkl. Badewanne +drei bzw. 4 Schlafzimmer, 2 davon mit angrenzendem Balkon +lichtdurchflutet +keine Schrägen, volle Raumhöhe von 2,75 m
Insgesamt umfasst dieses Haus eine Wohnfläche von 293,67 qm.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Kein Keller
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:
+ massa Bodenplatte + Innenraumhöhe von 2,75m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller + Fußbodenheizung - immer warme Füße + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - immer frische Luft + komplette Elektrik + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Montage Trockenbau + Spachtelarbeiten + Rohinstallation Sanitär + Moderne Geschosstreppe in 5 verschiedenen Farben
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
723109 €723.109 €
2.467,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
784.574 €1
Kaufpreis
723.109 €
Kaufnebenkosten
61.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, Bad Salzuflen (32107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus bauen wir auf Ihrem GrundstĂĽck. Wenn Sie noch kein passendes GrundstĂĽck gefunden haben, sprechen Sie mich an.
Weitere Informationen
Sonstiges
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+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
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+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung des Bauplatzes
Stichworte
Wohnfläche: 293,67 m², vermietbare Fläche: 293,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
