8 Zimmer • 205 m² • 472 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
575000 €575.000 €
2.805 €/m²
8 Zimmer • 205 m² • 472 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Mehrgenerationen-Familienhaus für Selbstnutzer, Handwerker mit Garage und Garten
Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1958, 2½-geschossiger Massivbau, voll unterkellert, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1973 (UG+EG) erweitert. Die Wohnfläche beträgt 205m² auf 3 Etagen verteilt.
Im EG stehen ca. 99m² Wohnfläche zur Verfügung und eine Südterrasse, die von 2 Räumen begangen werden kann. 1973 wurde durch einen Anbau zusätzliche Wohnfläche von 35m² geschaffen. Es entstand dadurch ein großes Wohnzimmer im EG und ein Hobbyraum im UG. Die Wohnküche mit 2 Fenster und Essecke bietet kurze Wege. Weiterhin gibt es 2 Schlafzimmer und ein weiteres Wohn-/Bürozimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und WB ausgestattet. Im OG sind die Räume identisch ohne Anbau des EGs. Diese Wohnung wurde 1990 inkl. E-Verteilerschrank renoviert. Der Balkon ist von 2 Räumen zugänglich. Ebenso ist das Tageslichtbad mit Wanne, WC und WB ausgestattet. Im DG gibt es auch eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster sowie ein sep. WC. Die Fenster sind teilweise aus Holz-Verbundfenster sowie aus Kunststoff mit Isoglas (verschiedene Baujahre) und Rollläden. Eine eingerichtete Küche ist auch hier vorhanden. Das ganze Haus ist baujahrtypisch ausgestattet. Die Heizung wurde von Öl auf Gas im Jahr 1995 umgestellt. Der Öltank ist noch vorhanden. Diverse Kellerräume und ein Tiefkeller bieten genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge oder Vorräte aller Art. Und es gibt den besagten Hobbyraum mit einem WC und Dusche sowie direkter Ausgang in den Garten. Eine Einzelgarage steht im Hof zurückgesetzt zur Verfügung, so dass man die Fläche davor zusätzlich zum Parken nutzen kann. Für Fahrräder und Gartengeräte ist ein separater Abstellraum neben der Garage vorhanden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen bei einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
frei ab sofort
472 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
2.804,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kauf ist die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Geschätzte Gesamtkosten
635.777 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
60.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Robert-Bosch-Straße 5, Markgröningen (71706)
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im gewachsenen Wohngebiet „Auf Landern“ mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, guter Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Apotheke, kurze Wege zu BusH und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden und möglich ohne Ortsdurchfahrt. Stuttgart ist in 25min erreichbar. Es gibt in Markgröningen diverse Einkaufmöglichkeiten, Biohofläden, Cafés, Gastronomie, Poststelle und Rathaus mit Behördenstellen. Ärzte u.a. Kinder-/Jugendarzt, Zahnarzt, alle Schulen, Kindergärten, etc. Weitere Informationen finden Sie unter: www.Markgröningen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Heizungsart:
Heizkoerper
