Maisonette zum Kauf

190000 €190.000 €

3.348 €/m²

3 Zimmer  •  56,8 m²  •  2. Geschoss

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Birkenhain, Großbeeren (14979)

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In einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren OT Birkenhain bieten wir im Alleinauftrag eine Maisonettewohnung im Dachgeschoss zum Kauf an. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3 Raum Maisonette Wohneinheit bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche und einem gefliesten Wannenbad, sowie einer Diele. Die Küche und das Wannenbad verfügen jeweils über ein Fenster, diese bieten viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Wohnzimmer und in dem Schlafzimmer sorgt helles Laminat für eine gepflegte Ästhetik, während der Teppichboden im Kinderzimmer behagliche Akzente setzt. Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der rechtlich zu der Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von €17.500,00 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird vom Mieter pfleglich behandelt. Alle vertraglichen Verpflichtungen werden prompt erfüllt. Diese Wohnung kann auch mittelfristig nach einer durch Eigenbedarf nachgewiesenen Kündigung durch den Erwerber selbst genutzt werden. Der große Garten im Innenhof gehört der Eigentümergemeinschaft und kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage mit Blick vom Balkon auf ein kleines Waldstück. Eine ideale Wohnung für den Berufspendler, den überzeugten Single, das Paar, die kleine Familie oder den Investor, der die gute Vermietbarkeit auf Grund der Nähe zum Logistik-Zentrum Großbeeren zu schätzen weiß. Eine hervorragende Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten sprechen für dieses Objekt. Der Bahnhof Teltow ist in wenigen Minuten zu erreichen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sozial- und Freizeitenrichtungen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse an diesem Objekt wecken konnten und wir würden uns freuen, es mit Ihnen gemeinsam besichtigen zu können.

Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

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Wir möchten Sie auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und hier besonders auf das in § 1 beschriebene Weitergabeverbot hinweisen. Mit allen unseren Immobilienangeboten erhalten Sie unsere AGB´s in der jeweils gültigen Fassung.
- Gemeinschaftseigentum in WE 99 + WE 100 + 108 -
- lt Mieter : 243x218cm = 5,3 M ² Zwischen Wand und Türrahmen beträgt der Abstand 7cm. Raum 9 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen