Modernes EFH: 4,5-Zi.mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung und Garten in Chemnitz-Altendorf
Objektnr: 1070426
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Chemnitz-Altendorf. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2016 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Rund 125 m² großzügiger Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Kulinarisches Vergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. ein Kamin, eine Wärmepumpe, eine PV-Anlage, eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, LAN-Kabel in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Terrasse.
Das ca. 910 m² große Grundstück schenkt Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 2 Gartenhäusern und Terrasse: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Außenstellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
910 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage von Chemnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 910 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig Ausstattung inkl. einer Wärmepumpe, PV-Anlage, Kamin, Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche + Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
510.720 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
35.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.125 €
Provision für Käufer (0,02%)
95 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
