Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet390000 €1.806 €/m²10 Zimmer • 216 m² • 360 m² Grundstück
390000 €
1.806 €/m²
10 Zimmer • 216 m² • 360 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossene Wohneinheiten, komplett Leerstand
Merkmale
- Bezug: jeder Zeit
- 4 Geschosse
- 360 m² Grundstück
- Keller
- Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Linoleum
- Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
- Baujahr1950
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
- HeizungsartEtagenheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €
1.805,56 €/m²
Hausgeld
600 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis nach Beurkundung im Notariat mit Rechnungsstellung
Weitere Preisinformationen
Das Objekt wird leer übergeben, also auch interessant für Bauträger.
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.
Auf Grund §11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, da alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten vom Eigentümer stammen.
In der Hoffnung, dass Ihnen unser Angebot zusagt verbleiben wir
mit freundlichen Grüßen
Ralf Weber Immobilien
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.
Auf Grund §11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, da alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten vom Eigentümer stammen.
In der Hoffnung, dass Ihnen unser Angebot zusagt verbleiben wir
mit freundlichen Grüßen
Ralf Weber Immobilien
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zülpicher Straße 34, Düren (52349)
Weitere Informationen
Weitere Services
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Über den Anbieter
Heinrichstr. 45, 50226 Frechen
Partnerschaft
Herr Ralf WeberDein Kontakt
Online-ID: 26M4ACGQVS5F
Referenznummer: 000156
Ralf Weber Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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