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4.600.000 €
5 Zimmer  •  404 m²  •  4. Geschoss

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
4600000 €
11.386 €/m²
5 Zimmer  •  404 m²  •  4. Geschoss

Penthouse mit Dachterrasse privater Aufzug & Concierge *Provisionsfrei*

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint höchsten Wohnkomfort, Exklusivität und erstklassigen Service in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Dachterrasse und der Concierge-Service verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen Lifestyle.

Ein echtes Highlight ist der private Aufzug mit Vorrangfunktion, der Sie direkt in Ihr Penthouse bringt - maximaler Komfort, Diskretion und Exklusivität inklusive.
Die Tiefgarage ist bequem durchs Haus erreichbar, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit geschützt und komfortabel parken können.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung ausgestattet, das in jedem Raum individuell einstellbare Temperaturen ermöglicht.
Für ein stilvolles Ambiente sorgt der illuminierte Gaskamin im Wohnzimmer, der den offen gestalteten Wohn- und Essbereich elegant akzentuiert.

Die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Panoramablick, ideal für exklusive Entspannung oder repräsentative Empfänge.
Dieses Penthouse ist perfekt für Käufer, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Service stellen und ihr Zuhause nicht nur als Wohnraum, sondern als Lifestyle-Erlebnis verstehen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
4600000 €
11.386,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
210000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 210.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
4.991.000 €1
Kaufpreis
4.600.000 €
Notarkosten (1,5%)
69.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
299.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
23.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schanzenstr. 80 - 82OberkasselDüsseldorf (40545)
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Oberkassel, einem der exklusivsten Wohnviertel Düsseldorfs.
Hier verbinden sich urbanes Flair, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche grüne Oasen, Parks und die Nähe zum Rhein aus - ideal für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Naturliebhaber und Familien schätzen die Kombination aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten.

Hochwertige Gastronomie, Boutique-Shops, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, sodass Stadtleben und Natur harmonisch ineinander greifen.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, des Medienhafens und des Flughafens ist die Lage sowohl für private als auch berufliche Ansprüche ideal.

Oberkassel besticht zudem durch repräsentative Wohnhäuser, begrünte Straßen und hohe Lebensqualität, was die Gegend zu einer der gefragtesten Adressen Düsseldorfs macht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die gezeigten Bilder vermitteln einen Eindruck einer möglichen, stilvollen Einrichtung. Es handelt sich hierbei um Visualisierungen.
Die dargestellte Möblierung dient der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Auf Wunsch kann diese Ausstattung angepasst und umgesetzt werden.

Maßgeblich für den tatsächlichen Ausstattungsumfang sind die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Baubeschreibung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2687KYJQGJZH
Referenznummer: 448278
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