*provisionsfrei" ca. 361,11 m² attraktive Büro- und Dienstleistungsflächen in Münster Wolbeck
Das gesamte Areal verfügt über ca. 20.000 m² Büro- und Lagerflächen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex mit individuellen Nutzungskonzepten und hochwertiger Ausstattung. Es bietet viele Serviceleistungen, unter anderem eine moderne Kantine und separat anmietbare Seminarräume sowie Bürogemeinschaften / Co-Working-Flächen.
Die vakante Büro- und Dienstleistungsfläche mit ca. 361,11 m² überzeugt mit einer hellen, offenen und freundlichen Büroaufteilung, ausgestattet mit einer CAT6-Verkabelung, einer Teilklimatisierung, antistatischen Teppichböden und modern abgeteilten Sozialbereichen. Die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Zur Anmietung stehen ebenfalls Archiv- und Lagerflächen in diversen Größenordnungen im UG zur Verfügung.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
teilweise möbliert
Barrierefrei
LKW-Zufahrt
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
14,25 €
Nettomiete
11,50 €
Nebenkosten
2,75 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Münsterstraße 111, Wolbeck, Münster (48155)
Die Liegenschaft „Classical Service Center“ befindet sich im Münster Stadtteil Wolbeck und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A43 und A1.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien R22 und R32 im 20-Minuten Takt. Die Bushaltestelle Wolbecker Windmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in ca. 27 Minuten erreichbar (28 km) und mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten. (8 km).
Unmittelbar am Standort ist die Infrastruktur für E-Mobilität gegeben. Zudem befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt und im Parkhaus.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
