2,5 Zimmer • 79,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
725 €
2,5 Zimmer • 79,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Wohnen am Wasser in der Altstadt Herford`s -2,5ZKBB-
Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt über die Radewiger Str. in ein Treppenhaus, in welchem sich der Fahrstuhl sowie der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen befindet. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert.
Die Wohnung erschliesst sich über einen langen Flur, welcher an seinem Ende in ein große Wohnzimmer mündet. Diesem sehr gut belichteten Raum ist ein Balkon vorgelagert. Dieser befindet sich direkt am Ufer des Aakanal und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Anliegend befinden sich eine geräumige, ca. 8m² große Küche, die eine komfortable Einrichtung ermöglicht. Das sanierte Duschbad wurde mit einer beigefarbenden Fliese und neuen Sanitärinstallationen ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum für einen großen Schrank und Doppelbett. Neben einem eigenen Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung, existieren auch ein Fahrrad- und ein Trockenraum.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~959,54 €
Kaltmiete
9,15 €/m²
725 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
1450 €1.450 €
Lage
Radewiger Straße, Innenstadt, Herford (32052)
Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle der Herforder Altstadt gelegen. Eine echte Besonderheit des kernsanierten und vollgedämmte Altbaus ist die innerstädtische Lage am Ufer des Aakanal. Auf dem großen Balkon kann man dem Wasser lauschen und die Sonnenstunden genießen. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den "Gänsemarkt" mit seiner historischen Gebäuden als auch den "Alten Markt" mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Bürger- und Aawiesenpark. Der nahe gelegene Zugbahnhof und Bushaltestelle garantieren auch die gute Anbindung über den ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
