Im Alleinauftrag: Regalierte Lager- & Logistikfläche | teilbar | Rampenandienung | RUHR REAL
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine teilbare Lager-/Logistikimmobilie, welche in Summe ca. 2.500 m² Hallenfläche bietet. Anliegend finden sich ca. 150 m² zugehörige Büro- und Sozialfläche. Zudem stehen weitere Büroflächen separat zur Verfügungwelche optional angemietet werden können. Auch eine zusätzliche Mezzanine/Werkstattfläche im OG mit weiteren ca. 500 m2 ist bei Bedarf optional anmietbar. Unterteilt ist die Fläche in zwei Hallenbereiche, die gemeinsam oder separat angemietet werden können.
Halle A verfügt über insgesamt ca. 1.400 m² Lager- und Logistikfläche mit einem integrierten Regalsystem sowie insgesamt 4 Rampentoren. Darüber hinaus gibt es eine ebenerdige Zufahrt. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 8,0 m UKB, unter der hier anliegenden Mezzanine von ca. 500 m² ist die Deckenhöhe geringer. Die Fläche ist beheizt. Halle B verfügt über insgesamt ca. 1.000 m² Lager, Mezzanine- und Logistikfläche mit einem Rampentor. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 8,0 m UKB, unter der Mezzanine von ca. 250 m² ist die Deckenhöhe geringer. Die Fläche ist beheizt, Büro- & Sozialflächen können separat angemietet werden. Die Büros sind separat betretbar und bieten flexible Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zugang von den Büros in die Halle ist ebenfalls vorhanden.
3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Hallenkomplex befindet sich in einem attraktivem Gewerbegebiet in Schwelm, nahe einer Autobahnauffahrt zur A1, welche das Ruhrgebiet mit dem Rest NRWs verbindet. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist gut und dank direkt vor der Tür gelegenen Bushaltestelle schnell erreicht, der Bahnhof von Schwelm ist in ca. 3 Minuten befahren. Der Dortmunder Flughafen ist binnen 35 Minuten erreicht, gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
