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Muhs Immobilien OHG

Firma Peter und Johanna Muhs

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Nr. anzeigen

00494514791785

Starter-Anlage! Feine ETW in Kücknitz

€ 102.000

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 102.000

Preis/m²

€ 2.318,18

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung , die in der 3. Etage liegt, befindet sich in einer zentralen, ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Kücknitz. Die Laubengänge dienen auch als Ersatz für den Balkon. Eine Busanbindung ist fast vor der Haustür.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für die großen und kleinen Dinge des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 26.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Im Jahr 2023 hat der Eigentümer die Eigentumswohnung...

Ausstattung

Ein neuer Laminatbelag in neutraler Farbe wurde in der Wohnung fachmännisch verlegt. Lediglich das Wannenbad mit der großen, fast bodentiefen Dusche hat zeitlose Fliesen.

Die erst zwei Jahre alte Küche mit Beistellherd und Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine könnte eine "Grundreinigug" gut vertragen. Ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 270 € und beinhaltet die Heizkosten, Erhaltungsrücklage sowie den Erbpachtzins.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2060. Nicht umlagefähige monatliche Kosten sind ca. 56 €.

Die Wohnung ist seit 2023 für eine monatlich Warmmiete von 550 €...