Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 100,9 m² 5. Geschoss Nieder-Ramstadt Mühltal 64367

Wohnung zum Kauf
295000 €
2.923 €/m²
4 Zimmer • 100,9 m² • 5. Geschoss

Familienfreundliche 4,5 Zimmerwohnung mit Fernblick

Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Sie teilt sich von einer Diele in zwei Zimmer, einen Flur, ein separates WC, ein innen liegendes Duschbad, ein weiteres Zimmer, eine Küche und einen Essbereich.
Des weiteren findet sich in der Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit wunderbarem Fernblick.

Zu der Einheit gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Merkmale

5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.923,11 €/m²

Hausgeld

575 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

329.131 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

34.131 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und DieburgMaklerbüro

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mlsn5z

Referenznummer: 3474

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

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