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315.000 €
9 Zimmer  •  227 m²  •  870 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
315000 €
1.388 €/m²
9 Zimmer  •  227 m²  •  870 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großzügiges Familienhaus in ruhiger und guter Wohnlage

In Kirchlengern, am Ortsrand zu Löhne, ist dieses schöne und gepflegte Dreifamilienhaus auf einem 870 m² großen Grundstück 1972 erbaut. Das Haus liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Wohnlage, mit einem großzügigen Garten und bietet Ihnen vielseitig nutzbare Familienwohnperspektiven. In massiver Bauweise errichtet, beherbergt das großzügige Objekt 3 gut geschnittene Wohneinheiten. Bei Bedarf ließen sich diese gut miteinander verbinden und das Haus könnte als modernes großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Nachbarschaft ist freundlich und generationsübergreifend. Das Haus ist voll unterkellert und neben dem Waschkeller und dem Heizungsraum ist noch ausreichend Platz, nicht alltäglich benötigte Dinge zu lagern. Eine Garage und ein Carport mit Abstellräumen und Gartenhaus runden dieses Immobilienangebot positiv ab. Die großzügige Hoffläche bietet ebenfalls ausreichend Stellplätze für Ihre Pkw`s. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen; rufen Sie uns gerne an und wir finden einen gemeinsamen Termin.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 870 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • 4 WCs
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
1.387,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Mwst) vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer gem. § 656c BGB geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HäverKirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kirchlengern ist über die B239, die zwischen Lübbecke und Herford den Anschluss an die A30 herstellt, angebunden. Über Löhne / Bad Oeynhausen haben Sie Anschluß an die A2.

Weitere Informationen

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. eines von ihm beauftragten Dritten und werden nicht überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen können daher nicht übernommen werden. Es handelt sich um freibleibende und unverbindliche Angebote. Exposès werden auf Basis der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen wir den Nachweis oder die Vermittlung betreiben, ist der Eigentümer verantwortlich.

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Über den Anbieter

Wittemeierweg 9, 32257 Bünde
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Anke  Wahrendorff
Frau Anke WahrendorffDein Kontakt
Online-ID: 26YNYG48I2IG
Referenznummer: 25100 HK
wohn.werk-immobilien Inh. Anke Wahrendorff
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