Einfamilienhaus zum Kauf
344097 €
2.105 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 661 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Luxem - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel gelebt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Luxem bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 661 m² großen Grundstück entsteht Ihr Wunschhaus mit vier Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Das KFW55-Standard-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

Merkmale

661 m² Grundstück
Kein Keller

Das hochwertige Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte unterstreichen die Qualität und den Komfort Ihres neuen Zuhauses. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

344097 €

2.105,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

380.467 €1

Kaufpreis

344.097 €

Kaufnebenkosten

36.370 €

Notarkosten (1,5%)

5.161 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.205 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Luxem (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Luxem, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort zu Erholung und Aktivitäten ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance aus Leben und Entspannen finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder eigenständigem Innenausbau zur Kostenersparnis. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie mit uns Ihren Wohntraum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RS5E5DLT3U

Referenznummer: MYK-11052026-Home10DS.5

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