Reihenhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 140 m² 250 m² Grundstück Heiligkreuz Trier 54295

Reihenhaus zum Kauf
429000 €
3.064 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 250 m² Grundstück

Geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Trier-Heiligkreuz (

Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der ruhigen und einladenden Nachbarschaft Heiligkreuz- Trier (Nähe Trevererstaße). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² ist dieses gut erhaltene Haus ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Es bietet insgesamt 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Badezimmer und 3 separate Toiletten, die den Alltag erleichtern. Die Immobilie wurde gut instand gehalten und ist bereit für Ihren persönlichen Touch.

Merkmale

250 m² Grundstück
Keller
3 Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Fenster: Aluminium

Das Haus beeindruckt durch seine einladenden Räume und die praktische Ausstattung. Eine charmante Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt die Wohnfläche perfekt. Ein weiteres Highlight ist der Anbau im EG, wodurch ein sehr großzügiges Wohnzimmer entstanden ist. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

3.064,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt / fällig nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

474.345 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

45.345 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiligkreuz, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Heiligkreuz macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. In nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Heiligkreuz, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen befinden sich Supermärkte in der Nähe. Familien werden zudem die Nähe zu verschiedenen Schulen zu schätzen wissen. Für entspannende Nachmittage lädt der nahegelegene Park Mattheiser Weiher zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Zusätzlich hebt sich dieses Haus durch seine einladenden Fenster hervor, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Dieses familienfreundliche Zuhause wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Dennis EwerzMaklerbüro

Krausstraße 16, 54290 Trier

Partnerschaft

Herr Dennis EwerzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nkhs5c

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