Wohnung zur Miete - Erstbezug

800 €

2 Zimmer  •  57 m²  •  frei ab 01.09.2026

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Innenstadt, Herford (32052)

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Erstbezug in einem Stadthaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage.

Die Bauausführung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard-KfW 40- Energie Effizienzklasse A +

-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

-Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast,
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über
Raumthermostatventil.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung

-Alle Fenster und Terrassentüren haben Rollladen mit elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

-Balkone mit Edelstahlgeländer und Glaselementen.

-Bodenbeläge:
Bodenfliesen im Bad, WC und HWR.
Vinylboden im Wohn-Ess-Schlaf- und Kinderzimmer.

-Inkl Malerarbeiten.

-Großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz 60,- EUR

-Gemeinschafts-Fahrradkeller.

-Weiterhin gehört zu jeder Wohnung 1 Kellerraum.

Sonstiges Erstbezug ab 01.09.2026 möglich!

Kaltmiete:

Whg.Nr. 5 mit ca. 57 m² Wfl., inkl. ca. 36 m² Abstellfläche im Spitzboden
= 800,- EUR zuzügl. Nebenkosten

zuzügl. Tiefgaragenstellplatz = 60,- EUR

Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden