FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Herr Cono Manzione
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Nr. anzeigenZuhause mit Perspektive: 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia & Gartenmitnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen und vielseitigen Stadtteil im Westen Nürnbergs. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen in der Umgebung ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.
Bei...
Ausstattung
Ihre Wohnvorteile im Überblick:
Ca. 82,40?m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Badewanne - hell, gepflegt und gemütlich
Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten
Wasch- und Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,38
Nettorendite Soll in %: 3,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.509,97 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.356,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2l3fx56
Referenznummer: FALC-CoMa-72089