Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage - kurzfristige Übergabe möglich -
Dieses leerstehende Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Haustür in den Flur, von dem ein separates WC, ein Vollbad, die Küche mit Vorratsraum sowie das Wohnzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer abgehen. Küche und Wohnzimmer bieten Zugang zur Terrasse. Über eine Hintertür erreicht man den Hauswirtschafts- und Heizungsraum, der ebenfalls in den Flur führt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei spiegelgleiche Zimmer sowie ein Bad, das sich derzeit im Ausbau befindet und individuell fertiggestellt werden kann.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum, geeignet als Werkstatt oder Hobbyraum. Die Immobilie ist an die Kanalisation angeschlossen.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind an mehreren Stellen Schimmelbildungen vorhanden, unter anderem an den Decken sowie an den Fensterleibungen. Nach aktuellem Kenntnisstand könnten diese im Zusammenhang mit dem Lüftungsverhalten stehen.
Des Weiteren weist die Garage ein Flachdach auf. Aufgrund des Alters der Immobilie ist davon auszugehen, dass dieses nicht fachgerecht instand gesetzt wurde. Infolgedessen kam es zu einer Leckage, wodurch ein bereits durchfeuchteter Wasserfleck an der Garagendecke sichtbar ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
768 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Haus aus Massivbauweise vom Jahre 1989 - Garage mit Geräteraum aus dem Baujahr - umzäunte Terrasse - Badezimmer Obergeschoss als Ausbaureserve - Schimmelbildung in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.115,04 €/m²
Provision für Käufer
3,45% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.976 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
24.976 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,45%)
8.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Upgant-Schott (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Örtchen namens Upgant-Schott. Upgant-Schott gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und hier ist der Sitz der Gemeindeverwaltung. Schulen und Kindergärten sind in Upgant-Schott und in Marienhafe zu finden. Ebenso ein Bahnhof, von wo aus Sie stündlich abfahren können. Ein öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Marktplatz mit Ärzten und Apotheken. Über die Bundesstraße 72 können Sie die Stadt Norden in ca. 10 km erreichen. Noch ein paar Kilometer weiter und Sie sind im Küstenort Norddeich, von wo aus Sie mit der Fähre nach Norderney und Juist fahren können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanziererin in Marienhafe, Frau Helga Giggel-Memenga.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
