Historisches Wohn und Gewerbeobjekt mit Gaststätte in Blieskastel zu verkaufen.Denkmalgeschütztes Anwesen mit Gaststätte und Wohnung!
Historisches Wohn und Gewerbeobjekt mit Gaststätte in Blieskastel. Denkmalgeschütztes Anwesen mit Gaststätte und Wohnung!
Das teilweise freistehende, sehr gepflegte Objekt wurde im Jahre 1680 traditionell erbaut und steht unter Denkmalschutz. Laut Ortsbuch ist es das älteste Haus des Ortes.
Auch geeignet zur anderweitigen Nutzung z.B. Ferienwohnungen ; Praxis, etc.
Aufteilung: Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 115 m² Nutzfläche, Gastraum, Nebenraum, Gästetoilette
Dachgeschoss: nicht ausgebaut Kann zu Wohnraum ausgebaut werden , z.B. Gästezimmer etc.
Zum Objekt gehört eine Garage bzw. Scheune zur Nutzung als Garage Im Innenhof befinden sich Stellplätze ( für ca. 7 Fahrzeuge)
Merkmale
432 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
ausbaufähiges Dach
Denkmalschutz-Afa
Gebäude: traditionell erbaut im Jahr 1680 Sanierungen: zahlreiche aufwendige Renovierungsmaßnahmen wurden in den Jahren von 1981 bis 2007 durchgeführt.
1981: Innenausbau komplett, Sanierung des Dachs sowie der Aussenfassade
2005: Sanierung der Heizungsanlage
2007: Renovierung der ZimmertĂĽren im 1. OG
GASTSTÄTTE: Fenster mit Bleiverglasung, Böden: gefliest
WOHNUNG: Fenster: Isolierverglasung, Böden: Laminat, Fliesen und Parkett, teilweise Holzdecken, teilweise verputzt, hochwertige Holztüren und Zargen. Bäder: deckenhoch gefliest, hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provisi on ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lautzkirchen, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Blieskastel Lautzkirchen an der Hauptstraße Richtung Blieskastel bzw. Kirkel. Autobahnanbindung an die Autobahn A 6 in Rohrbach bzw. A8 in Einöd.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (EDEKA,REWE, LIDL ca. 5 Minuten zu Fuß).
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe des Objektes in Blieskastel sowie in der Umgebung und sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrmitteln sehr gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Objekt und der Bahnhof Blieskastel mit Zugverbindung nach Saarbrücken / Zweibrücken/Pirmasens ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Entfernungen: Blieskastel ca. 1,5 km, St. Ingbert ca. 13 km, ZweibrĂĽcken ca. 11 km, Flughafen ZweibrĂĽcken ca. 20 km, Outletcenter ZW ca. 19 km, SaarbrĂĽcken ca. 29 km, Flughafen SaarbrĂĽcken Ensheim ca. 15 km, Neunkirchen ca. 15 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
KAUFPREIS VB !
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständig keit wird keine Haftung übernommen. Bei allen Zahlenangabe n handelt es sich um „Circa-Werte“.
