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818.779 €
4 Zimmer  •  107,8 m²  •  7. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
818778.75 €
7.599 €/m²
4 Zimmer  •  107,8 m²  •  7. Geschoss

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Kappl: Erstbezug mit Loggia und Tiefgarage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die stilvollen Fliesen und das edle Fertigparkett sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, können Sie hier entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch praktische Details wie ein Personenaufzug, der Sie bequem in die 7. Etage bringt, und eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können, machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm. Der Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr sportliches Equipment und erleichtert den Zugang zu den zahlreichen Radwegen der Region.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und einen Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, dank der Busverbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Orten und Skigebieten.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und alpinem Lebensgefühl in Kappl. Diese Traumwohnung zum Kauf für 818.778,75 € ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • 7. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
818778.75 €
7.598,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Kappl (6555)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol, und bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt und Bank. Auch die Post und die Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Leben in den Alpen.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde übernommen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,16 m², Kellerfläche: 5,61 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2newh57
Referenznummer: OBGC20260122075746187860c202a21
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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