Wohnung zur Miete 1.050 € 2,5 Zimmer 95 m² EG frei ab 01.03.2026 Rottweil 78628

Wohnung zur Miete
1.050 €
2,5 Zimmer • 95 m² • EG • frei ab 01.03.2026

Stadtnahe Wohnung mit gehobener Ausstattung

Diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentrumsnaher Lage von Rottweil
Das Haus ist komplett saniert und verfügt über einen Vollwärmeschutz, was sich angenehm auf die Heizkosten auswirkt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, einem großen Dusch- und Wannenbad, sowie über einen mittleren Raum mit Fenster, der als Büro oder als Abstellraum genutzt werden kann. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt. Im Badezimmer findet man helle Fliesen. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bietet viel Platz zum Verstauen.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.350 €

Kaltmiete

11,05 €/m²

1.050 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rottweil, älteste Stadt Baden-Württembergs und Mittelpunkt des Landkreises Rottweil hat rund 26.000 Einwohner. Als Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg mit mehr als 200 Gewerbetreibenden ist Rottweil auch als Verwaltungs- und Schulstadt bekannt. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung.
Zentrumsnah

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

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Über den Anbieter

Bernhard Merz Immobilien GmbHMaklerbüro

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elena MengelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4pf5p

Referenznummer: 2400

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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