4 Zimmer • 111 m² • 262 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
1.351 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 262 m² Grundstück • frei ab sofort
Sofort frei!!! 1 FH in zentraler Lage von 66780 Rehlingen zu Verkaufen
Dieses massiv gebaute Wohnhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Im Außenbereich befindet sich ein Schuppen, der sich hervorragend als Werkstatt oder Stauraum nutzen lässt. Ein Garten ist aktuell nicht vorhanden, könnte jedoch durch den Abriss des Schuppens realisiert werden. Im vorderen Bereich des Hauses stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Der Keller bietet einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Heizraum und sorgt für ausreichend Stauraum und klare Trennung von Wohn- und Nutzflächen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit Flur, Küche, Gäste-WC sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad sowie drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
262 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.351,35 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
168.105 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
18.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehlingen, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in zentraler Lage von 66780 Rehlingen-Siersburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote sind schnell zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch des nahen Umlandes. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen und naturnahen Bereiche ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Familien mit Kindern sind nahegelegene Schulen und Kindergärten von Vorteil. Die gesamte Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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