Wir von KR-Real, freuen uns Ihnen dieses stilvolle 2-Zimmer-Gartenapartment in der begehrten Böcklinstraße in 1020 Wien anbieten zu dürfen.
Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m2 große Wohnung, die sich wie folgt gliedert: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in einen eigenen Garten Badezimmer mit Dusche WC geräumiges Zimmer und ein Kabinett
Dieses gepflegte Apartment ist vielseitig nutzbar durch die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Es ist die ideale Wahl für alle, die flexibel wohnen und arbeiten möchten, ohne auf die Nähe zu den schönsten Grünflächen Wiens verzichten zu wollen - besonders auch für Studierende der WU und SFU, die in nur 5 Minuten mit dem Rad bei der Uni sind.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung:
Mag. Angelika Verhunc Tel.: +43 664 357 70 52 oder auch gerne per E-Mail: a.verhunc@kr-real.at
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Stein
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.832,71 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Wien, Leopoldstadt (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Böcklinstraße in 1020 Wien ist eine äußerst attraktive Lage, die sowohl für Wohnen als auch für Büronutzung ideal geeignet ist.
Diese Gegend ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, modernen Apartments und gewerblichen Flächen, die sich perfekt für Menschen eignen, die eine zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Angebote: Der Tennisplatz ums Eck lädt zu sportlichen Matches ein, während der Prater mit seinen Laufwegen, Radstrecken und Grünflächen ideal für Jogging, Radfahren und Erholung ist.
Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 sowie den Bus 4A. Die Nähe zur Autobahn A23 (Südosttangente) garantiert eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Regionen und das Umland Wiens leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet somit eine unschlagbare Balance zwischen urbanem Wohnen, produktivem Arbeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 37,67 m², Bundesland: Wien
