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VON POLL IMMOBILIEN Ismaning - Zeidler Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Frau Tanja Zeidler

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004 ···

Nr. anzeigen

00498941119270

004917662807238

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Solide vermietete, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zwei Bädern

€ 665.000

Kaufpreis

96,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85737 Ismaning

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Hausgeld

€ 410

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Tassiloweg liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ismanings - ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Die charmante Gemeinde im Norden von München überzeugt mit einer perfekten Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohngefühl.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.08.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 96,1 m² Wohnfläche insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und vereint Komfort mit funktionaler Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in diesem Hauseingang. Das Gebäude wurde in massiver...

Ausstattung

* Fußboden: Parkett & Fliesen
* Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne inkl. Badezimmermöbel
* Waschmaschieneanschluss im Wannen Bad
* Einbauküche inkl. üblicher Elektrogeräte
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz
* Vermietet an sehr solide Mieter/innen seit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...