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625 €
1 Zimmer  •  35 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
625 €
1 Zimmer  •  35 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wolfurt

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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss und helle Räumlichkeiten aus.

Auch die Lage besticht: neben zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen und der nahegelegenen Bregenzerache punktet die Wohnung außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster
Freizeiteinrichtungen.

Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche ca. 35 m2 bestehend aus:
Wohn-/Schlafzimmer mit neuer Einbauküche, Bad/WC, Vorraum/Gang

weiters:
Kellerabteil
Garage
Mitbenützung des Gartens



Mietzins Wohnung inkl. 10% MwSt. EUR 525,00
Mietzins Garage inkl. 20% Mwst EUR 100,00
zzgl. Betriebskosten a-konto Zlg. EUR 120,00
Bruttomiete EUR 745,00

Mietbeginn: ab April 2026
Mietdauer: 5 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution in Form einer Bankgarantie oder Überweisung

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
745 €
Nettokaltmiete
17,86 €/m²
625 €
Betriebskosten
120 €
Kaution
€ 2.300,00 € in bar oder in Form einer Bankgarantie
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Lage

address-icon
Bregenzerstraße 35aWolfurt (6922)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Am Kehlerpark 1, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Frau Tanja LutzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26FCLA347VSJ
Referenznummer: WBS-02707
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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