Wohnung zum Kauf 489.000 € 2 Zimmer 72,6 m² frei ab sofort Wiehre Freiburg im Breisgau 79102

Wohnung zum Kauf
489000 €
6.739 €/m²
2 Zimmer • 72,6 m² • frei ab sofort

Die schöne Wohnung am Dreisam

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberau am Dreisam! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf großzügigen 72 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine großzügige Terrasse, auf der man wunderbar entspannen kann. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage!

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse
Blick zum Innenhof
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

6.739,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

Maklerprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiehre, Freiburg im Breisgau (79102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberau ist ein charmanter Stadtteil von Freiburg, der sich durch seine idyllische Lage entlang der Dreisam auszeichnet. Hier verbinden sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf wunderbare Weise. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oberau ist besonders beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Umgebung schätzen. Ein idealer Ort, um das Leben in Freiburg in vollen Zügen zu genießen!

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Über den Anbieter

Alexander DanilowMaklerbüro

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Alexander Danilow

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