Wohnung zur Miete 904 € 2 Zimmer 76,6 m² frei ab 01.04.2026 Erharting 84513

Wohnung zur Miete
904 €
Kaltmiete
2 Zimmer • 76,6 m² • frei ab 01.04.2026

Helle & gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im DG - mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz (WHG 09)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, sowie einer Tagespflege im Erdgeschoss, hauseigener Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen der Wohnanlage.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 10 m²)
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.057,26 €

Kaltmiete

10,50 €/m²

904 €

Nebenkosten

153,26 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

1808 €

Lage

Erharting (84513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einer Neubau Siedlung mit ländlichem Flair und ist nur ca. 5 km von der Stadt Mühldorf am Inn entfernt. Erharting liegt in sehr zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A94 in ca. 2,5km Entfernung. Erharting verfügt über einen Kindergarten sowie eine Tagespflege. Die Tagespflege befindet sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Verschiedene Vereine wie z.B. die freiwillige Feuerwehr oder die Landjugend Erharting befinden sich ebenfalls im Ort. Im nächstgelegenen Ort Töging am Inn finden Sie alles rund um den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Hausarztpraxis, Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet. Mit einem der schönsten Biergärten der Region, dem Sommerkeller ist auch die Kulinarik in Erharting vertreten. Der direkte Anschluss an die A94 ist für Berufstätige und Gewerbetreibende ein großer Pluspunkt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zentrale Huldsessen Mitterweg 14, Huldsessen 84339 Unterdietfurt Tel.: 08721/1264 0 Fax: 08721/7260 Filiale Frontenhausen Bahnhofstraße 74 c 84160 Frontenhausen Tel.: 08732/9373 858 Fax: 08732/9373 860 E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de Internet: www.immo-klapper.de