Haus zum Kauf 890.000 € 6 Zimmer 179 m² 598 m² Grundstück frei ab 01.10.2026 Steinheim Hanau 63456

Haus zum Kauf
890000 €
4.972 €/m²
6 Zimmer • 179 m² • 598 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Gestalten Sie Ihren Wunschtraum mit ... in Steinheim ... alles in neuem Glanz

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das bestehende, alte Haus wird _ nach IHREN Wünschen _ saniert, neu aufgebaut, umgebaut ... die beiliegenden Bilder sind mögliche Ansätze ... SO könnte das neue Haus aussehen ...
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Geben Sie für dieses schöne Grundstück in diesem beliebten Wohngebiet ... gern ein Angebot ab _ dies ist eine Art Bieterverfahren _ der angegebene Preis ist der Minimum-Preis, den Eigentümer und Bauträger anstreben ...

Saniertes Haus + Grundstück
mit 598?m² in der Idastraße 21 in Hanau-Steinheim.

?? Grundstück und Gebäude
Fläche: Das Grundstück umfasst 598?m², saniertes Einfamilienhaus + Garten.

Bestand:
Das Gebäude wird komplett saniert, Heizung, Fenster, Dämmung etc. pp.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
598 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

4.972,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

992.973 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

102.973 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinheim, Hanau (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Lage und Umfeld
Steinheimer Altstadt:
Die Idastraße liegt im Zentrum von Steinheim am Main, einem Stadtteil von Hanau, der für seine restaurierten Fachwerkhäuser bekannt ist.

Freizeitmöglichkeiten:
In der Nähe befinden sich ein großes Naherholungsgebiet sowie die historische Altstadt von Steinheim, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 11 und 12 sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Hanau-Steinheim ist gut erreichbar. Die Autobahnen A45 und A66 führen durch das Hanauer Stadtgebiet und sind durch das Hanauer Kreuz miteinander verbunden.

??? Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Einkaufszentrum befindet sich etwa 500?m entfernt, was den täglichen Bedarf abdeckt.

Bildungseinrichtungen:
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025