Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Lagerfläche in einem historischen Gebäude der Rieterwerke in Konstanz anzubieten. Die ca. 400 m² große Fläche im ersten Obergeschoss besticht durch ihren gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Fläche: 400 m²
Die Fläche wurde zuvor von einem hochwertigen Outlet Store genutzt, was die Eignung für anspruchsvolle Geschäftskonzepte unterstreicht. Mietkonditionen: Miete: 8,00 € pro m² MwSt.: Miete kann mit oder ohne Mehrwertsteuer berechnet werden, abhängig von der Nutzungsfähigkeit des Mieters
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Fläche: 400 m² Zustand: teilmodernisiert und in sehr ordentlichem, gepflegten Zustand Boden: Holzboden Heizung: Neue elektrische Warmluftheizung Zugang: Derzeit nur über Treppen; Einbau eines Hebeliftes auf Wunsch verhandelbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete
3.200 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2 MM zzgl. MwSt.
Kaution
3200 €3.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Lage
Bücklestraße 1c, Petershausen, Konstanz (78467)
Konstanz, eine Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur, bietet einen hervorragenden Industriestandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Lagerhalle befindet sich in der Bücklestraße, einem zentralen und gut erreichbaren Standort in Konstanz. Die historische Architektur des Gebäudes (ehemalige Rieterwerke) verleiht der Fläche einen einzigartigen Charme und bietet eine ansprechende Umgebung für Ihr Geschäft.
Die Region profitiert von einer dynamischen Wirtschaft und einem vielseitigen Gewerbeumfeld, das eine ideale Grundlage für Wachstum und Innovation schafft. Zudem ist Konstanz gut angebunden an die wichtigsten Verkehrswege, einschließlich der Nähe zu Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinsichtlich der angebotenen Fläche entscheiden Sie über die weitere Installation und Nutzung der angebotenen Beheizungen der noch ungeteilten Fläche. Ein Anschluss an die vorhandene Gasheizung ist möglich; eine Nutzung der elektrischen Warmluftheizung rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Ausbauten, Rampen, Lifte sind möglich und nach Absprache mit dem Vermieter zu realisieren.
Fazit: Diese Lagerfläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einem historischen und zugleich modernen Umfeld zu arbeiten. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Stichworte
Lagerfläche: 397,50 m², Gesamtfläche: 400,00 m², modernisiert, Distanz vom Zentrum: 1.20
