PRAXISFLÄCHE IN ALT-TEGEL AN STARKEM STANDORT ZU VERMIETEN
Die in der 3. Etage eingerichtete Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem Büro mit Teeküche und zwei Toiletten kann ab 01.03.2026 übernommen werden. Empfangstresen und Warteraum sind ebenfalls vorhanden. Arztpraxen genießen in diesem Haus Konkurrenzschutz.
Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage für monatlich € 90,00 zzgl. MwSt. und Nebenkosten und ebenerdig für monatlich € 90,00 zzgl. MwSt. und Nebenkosten optional zusätzlich angemietet werden. Nutzen Sie die Synergien, die die hier ansässigen Praxis- und Büromieter für Sie bieten. Der Energieausweis ist anhand des Bedarfs ausgestellt worden und ist gültig bis 13.12.2027. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ist mit 181,4 kWh/(m²*a) angegeben.
Weitere Informationen zu den Mietvertragskonditionen erhalten sie auf Anfrage gerne unter 0170 - 2476588.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.998,75 €
Nettomiete
1.657,50 €
Nebenkosten
341,25 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Tegel, Berlin (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Praxis-/Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines Ärztehauses am nördlichen Ende der Berliner Straße in Tegel. Die Berliner Straße ist für den Berliner Norden das, was die Schlossstraße in Steglitz für den Berliner Süden ist. Der unmittelbar vor dem Haus liegende U-Bahneingang und die im Hause angesiedelten Praxen gewähren einen hochfrequenten Standort und ein hohes Maß an Sichtbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist ideal: mit der U6 in die City und über die A 111 mit dem Auto in die Stadt oder an die Ostsee. Und wenn Ihre Pkw-Stellplätze nicht ausreichen, gibt es am Tegeler Hafen eine Tiefgarage für Ihre Patientinnen und Patienten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD
Stichworte
Gesamtfläche: 97,50 m²
