Version: 8.25.1Navigation überspringen
2CK-immobilien
495.000 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
4.420 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  500 m² Grundstück

Modernes Niedrigenergiehaus mit viel Platz für die Familie, plus Ausbaureserve, Pool, PV & Kamin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ideal für eine kleine Familie, die Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen sucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses: hell, freundlich und großzügig, mit einem einladenden Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt - ein Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommt.

Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Pool - perfekt für sonnige Nachmittage, Kinderplanschspaß oder entspannte Stunden im Freien. Hier wird jeder Tag zum kleinen Familienurlaub.

Das tagesbelichtete Badezimmer im Erdgeschoss schafft beste Voraussetzungen für einen frischen Start in den Tag. Die obere Etage überzeugt mit einem durchdachten Rückzugsbereich: Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice - und sorgen gemeinsam mit dem zusätzlichen Gäste-WC für ein hohes Maß an Komfort, Ruhe und Privatsphäre.

Ein großzügiger Dachboden erweitert das Raumangebot sinnvoll und bietet wertvollen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird - von saisonaler Dekoration bis hin zu Freizeit- und Sportutensilien. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein praktisches Nebengelass, das sich ideal als Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte eignet.

Die Photovoltaikanlage rundet das moderne, energieeffiziente Zuhause ab.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Ort, an dem Ihre Familie gemeinsam lachen, wachsen und unvergessliche Momente erleben kann.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 500 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
4.419,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hasensteig 23aBlankenfeldeBlankenfelde-Mahlow (15827)
Blankenfelde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Nähe zur Hauptstadt. Die Wohnlage eignet sich ideal für kleine Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl über die S-Bahn als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen - ermöglicht eine zügige Verbindung nach Berlin sowie in das umliegende Brandenburg. Damit ist Blankenfelde besonders attraktiv für Berufspendler mit Familie.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für kleine Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel.: +49 172 - 876 73 69
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 018, Flurstück: 323, Gemarkung: Blankenfelde (124807), 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.30 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Alt Reddevitz 108, 18586 Mönchgut
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk KarohsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 269H9ZK3I5KY
Referenznummer: 2025335
2CK-immobilien
2CK-immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?