Exklusive Luxusresidenz mit einzigartiger Parkanlage in Kleinmachnow
Ein Refugium der Extraklasse! Diese außergewöhnliche Villa in bester Lage von Kleinmachnow wurde im Jahr 1996 in einer außergewöhnlichen, einzigartigen Kombination aus Fertig- sowie maßgeschneiderten Einzelteil Bauweise des Herstellers Kampa errichtet und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 2.000 m² großen Parkgrundstück entfaltet sich ein beeindruckendes Anwesen mit rund 350 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² im hochwertig ausgebauten Untergeschoss.
Repräsentativer Empfang & Wohnkomfort auf der Erdgeschossebene
Bereits die elegante Zufahrt mit ihren kunstvoll beschnittenen Buchsbäumen sowie die im englischen Park Stil angelegten Außenanlagen verleihen dem Anwesen schon beim Betreten eine herrschaftliche, repräsentative Note.
Durch die großzügige Eingangstüre betreten Sie nach einem Windfang eine imposante Eingangshalle, die sich über die gesamte Haushöhe erstreckt. Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss sowie eine geschwungene Treppe schaffen hier einen eindrucksvollen, herrschaftlichen Empfangsbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 70 m² großes Wohn- und Essbereich, das durch bodentiefe Fenster, einen zentral angelegten Kamin und den herrlichen Blick in den Garten besticht. Mehrere Sitznischen laden zum Verweilen ein, und der Übergang zur hochwertig ausgestatteten Küche mit professionellem Gas-Inselherd und Durchreiche schafft eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Stil.
Ein Arbeitszimmer mit Blick in den Vorgarten sowie ein modernes Gästebad mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Von allen Haupträumen aus ist der Zugang zur großzügigen, ca. 120 m² großen Sonnenterrasse möglich, die einen wunderbaren Blick auf die gepflegte Parkanlage und den südländisch angelegten Pool bietet.
Traumhafter Garten mit Pool & Pavillon und Gartenhaus
Das parkähnliche Grundstück ist ein Refugium der Ruhe und Ästhetik. Liebevoll angelegte Sitzecken werden über gepflasterte mit Laternen versehene Wege durch die gepflegten Rasenflächen erreicht bis Sie zu einem stilvollen, beheizbaren Pavillon führt. Ein stilvolles Gartenhaus ergänzt die Anlage und lässt das Lustwandeln durch den Park zu einem Erlebnis werden. Im Mittelpunkt der Anlage befindet sich der leicht erhöhte, überdachte und beheizte Pool mit römischer Treppe, der ganzjährig Wellness-Genuss in privater Atmosphäre ermöglicht
Rückzugsorte & Galerie im Dachgeschoss
Im Eingangsbereich gelangt man über die repräsentative Freitreppe in die großzügige Galerieebene, die als offenes, lichtdurchflutetes Verbindungselement alle Räume des Obergeschosses erschließt. Von hier bietet sich ein eindrucksvoller Blick in den Eingangsbereich und auf die harmonische Architektur der Villa.
Rechter Hand der Treppe befindet sich ein großes, helles Kinderzimmer, das durch seine großzügige Raumgestaltung besticht. Über die Galerie hinweg führt der Weg zu einem Arbeits- und einem Kinderzimmer, das in Verbindung mit einem hochwertigen Duschbad steht. Das Arbeits- und das Kinderzimmer können problemlos zu einem großen Raum verbunden werden. Zwischen diesen beiden Räumen liegt ein schöner Balkon, der zur Front des Hauses ausgerichtet ist und einen charmanten Blick über die Zufahrt und den Vorgarten bietet.
Auf der Südseite der Galerie öffnet sich der exklusive, private Masterbereich. Hier vereinen sich Schlafzimmer, Ankleide und Luxusbad zu einer stilvollen Wohlfühlzone.
Das großzügige Masterbad ist mit einer Badewanne für bis zu vier Personen, einer Dusche und edlen Armaturen ausgestattet und bietet höchsten Wellness-Komfort. Die angrenzende Ankleide lässt mit maßgefertigten Einbauten und durchdachtem Design keine Wünsche offen. Von hier führt eine Klapptreppe auf den nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer, großer Balkon auf der Südseite schließt an den Schlaf
