Einfamilienhaus zum Kauf720900 €720.900 €3.659 €/m²5 Zimmer • 197 m² • 2.382 m² Grundstück
720900 €720.900 €
3.659 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 2.382 m² Grundstück
Nicht jede Ruhe entsteht durch mehr Fläche. Manchmal reicht schon ein anderer Weg.
Gerade der leicht versetzte Eingang verändert hier überraschend viel. Wege laufen nicht sofort frontal ineinander, obwohl die Struktur offen bleibt. Das wirkt am Anfang fast nebensächlich - bis Alltag tatsächlich parallel passiert und Begegnungen plötzlich ruhiger werden.
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wirkt nicht sofort ruhig.
Gerade das macht die Struktur später oft interessant.
Mit rund 197 m² entsteht hier spürbare Distanz im Alltag, sodass sich Bewegung früher verteilt und direkte Begegnungen nicht ständig automatisch entstehen.
Man kommt an, geht ein paar Schritte weiter - und merkt ziemlich schnell, dass Wege hier nicht frontal durch das ganze Haus laufen. Der Eingang liegt leicht versetzt zum offenen Wohnbereich. Genau dadurch entsteht schon beim Ankommen etwas mehr Ruhe, obwohl die Struktur offen bleibt.
Das Carport sitzt direkt am Haus. Gerade morgens oder wenn man später mit Einkäufen zurückkommt, verändert dieser kurze Übergang oft mehr, als man zuerst denkt. Dinge landen nicht sofort mitten im Wohnbereich, Bewegung entzerrt sich früher und selbst kleine Abläufe wirken dadurch oft klarer. Solche Unterschiede fallen meistens nicht sofort auf.
Der hintere Bereich verbindet Küche, Essen und Wohnen miteinander, ohne dass alles permanent dieselbe Aufmerksamkeit verlangt. Man bewegt sich weiter, jemand bleibt noch am Tisch sitzen, eine andere Tür geht schon wieder auf. Und trotzdem entsteht nicht ständig das Gefühl, dass alles gleichzeitig auf denselben Punkt zuläuft.
Nicht jede Ruhe entsteht durch mehr Fläche.
Manchmal reicht tatsächlich schon ein anderer Weg.
Gerade bei Häusern dieser Größe merkt man oft erst später, wie stark sich Alltag verändert, wenn Begegnungen nicht dauernd automatisch entstehen. Die Struktur bleibt offen - aber Bewegung verteilt sich früher. Genau dadurch wirkt Gleichzeitigkeit häufig ruhiger, obwohl mehrere Dinge parallel passieren.
Das Büro im Erdgeschoss liegt leicht aus der Hauptbewegung heraus. Dadurch bleibt Nutzung unabhängiger, ohne komplett abgetrennt zu wirken. Nicht jeder braucht das später gleich intensiv. Aber genau an solchen Übergängen merkt man oft erst nach einiger Zeit, ob eine Struktur wirklich zum eigenen Alltag passt.
Oben verändert sich die Wahrnehmung noch einmal leicht. Die Kinderzimmer liegen zusammenhängend, während sich der Elternbereich stärker zurückzieht. Das wirkt weniger wie harte Trennung und eher wie ein ruhigeres Auseinanderlaufen von Nutzung. Gerade abends entsteht dadurch oft mehr Distanz, ohne dass das Haus kühl wirkt.
Und manche Wege wirken tatsächlich erst nach Wochen anders.
Nicht jede offene Struktur bleibt dauerhaft ruhig. Genau deshalb zeigt sich oft erst später, ob Begegnungen, Geräusche und Bewegung wirklich zum eigenen Rhythmus passen. Vieles fühlt sich anfangs selbstverständlich an - bis Alltag tatsächlich entsteht.
Das ist der Alltag, der daraus entsteht.
Die Kontaktdaten befinden sich direkt im Standorttext der Anzeige.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wirkt nicht sofort ruhig.
Gerade das macht die Struktur später oft interessant.
Mit rund 197 m² entsteht hier spürbare Distanz im Alltag, sodass sich Bewegung früher verteilt und direkte Begegnungen nicht ständig automatisch entstehen.
Man kommt an, geht ein paar Schritte weiter - und merkt ziemlich schnell, dass Wege hier nicht frontal durch das ganze Haus laufen. Der Eingang liegt leicht versetzt zum offenen Wohnbereich. Genau dadurch entsteht schon beim Ankommen etwas mehr Ruhe, obwohl die Struktur offen bleibt.
Das Carport sitzt direkt am Haus. Gerade morgens oder wenn man später mit Einkäufen zurückkommt, verändert dieser kurze Übergang oft mehr, als man zuerst denkt. Dinge landen nicht sofort mitten im Wohnbereich, Bewegung entzerrt sich früher und selbst kleine Abläufe wirken dadurch oft klarer. Solche Unterschiede fallen meistens nicht sofort auf.
Der hintere Bereich verbindet Küche, Essen und Wohnen miteinander, ohne dass alles permanent dieselbe Aufmerksamkeit verlangt. Man bewegt sich weiter, jemand bleibt noch am Tisch sitzen, eine andere Tür geht schon wieder auf. Und trotzdem entsteht nicht ständig das Gefühl, dass alles gleichzeitig auf denselben Punkt zuläuft.
Nicht jede Ruhe entsteht durch mehr Fläche.
Manchmal reicht tatsächlich schon ein anderer Weg.
Gerade bei Häusern dieser Größe merkt man oft erst später, wie stark sich Alltag verändert, wenn Begegnungen nicht dauernd automatisch entstehen. Die Struktur bleibt offen - aber Bewegung verteilt sich früher. Genau dadurch wirkt Gleichzeitigkeit häufig ruhiger, obwohl mehrere Dinge parallel passieren.
Das Büro im Erdgeschoss liegt leicht aus der Hauptbewegung heraus. Dadurch bleibt Nutzung unabhängiger, ohne komplett abgetrennt zu wirken. Nicht jeder braucht das später gleich intensiv. Aber genau an solchen Übergängen merkt man oft erst nach einiger Zeit, ob eine Struktur wirklich zum eigenen Alltag passt.
Oben verändert sich die Wahrnehmung noch einmal leicht. Die Kinderzimmer liegen zusammenhängend, während sich der Elternbereich stärker zurückzieht. Das wirkt weniger wie harte Trennung und eher wie ein ruhigeres Auseinanderlaufen von Nutzung. Gerade abends entsteht dadurch oft mehr Distanz, ohne dass das Haus kühl wirkt.
Und manche Wege wirken tatsächlich erst nach Wochen anders.
Nicht jede offene Struktur bleibt dauerhaft ruhig. Genau deshalb zeigt sich oft erst später, ob Begegnungen, Geräusche und Bewegung wirklich zum eigenen Rhythmus passen. Vieles fühlt sich anfangs selbstverständlich an - bis Alltag tatsächlich entsteht.
Das ist der Alltag, der daraus entsteht.
Die Kontaktdaten befinden sich direkt im Standorttext der Anzeige.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Merkmale
- 2.382 m² Grundstück
- Terrasse
- Carport
Design 13.2 - Was hier enthalten ist - und warum der Weg oft ruhiger wirkt, als man zuerst denkt
Viele fragen sich an diesem Punkt, was eigentlich schon enthalten ist - und wie sich der Weg bis zum Einzug später wirklich anfühlt.
Mit rund 197 m² ist dieses Einfamilienhaus auf Distanz im Alltag ausgelegt, sodass mehrere Abläufe gleichzeitig stattfinden können, ohne dass ständig alles wieder auf denselben Bereich zuläuft. Gerade bei Häusern dieser Größe merkt man oft relativ schnell, dass nicht nur die Fläche entscheidet - sondern wie ruhig sich Wege später verteilen.
- Der Alltag verteilt sich früher
- Begegnungen entstehen bewusster
- Wege laufen nicht ständig wieder zusammen
Und genau daran merkt man meistens zuerst, ob das zum eigenen Alltag passt.
Durch den seitlich integrierten Carport entsteht schon beim Ankommen ein anderer Übergang. Man kommt oft trockener rein, vieles wirkt direkter angebunden und Wege unterbrechen nicht ständig den Ablauf davor. Solche Dinge wirken am Anfang manchmal nebensächlich - später werden sie oft erstaunlich wichtig.
Ein Haus wird selten erst auf der Baustelle entschieden.
Oft merkt man deutlich früher, ob der Weg dorthin überhaupt ruhig genug wirkt.
Ausbaustufen - wo man selbst einsteigt
Die Ausbaustufen verändern nicht die Struktur des Hauses.
Sie verändern den Punkt, an dem man selbst in den Weg einsteigt.
Die Grundlage dieses Angebots ist malervorbereitet.
Also genau der Punkt, an dem vieles bereits vorbereitet ist und man direkt weitermachen kann, ohne erst noch sämtliche Grundlagen schaffen zu müssen. Gleichzeitig bleibt offen, wie viel man selbst übernehmen möchte und wie weit der Weg später Richtung einzugsfertig gehen soll.
Technikfertig
Man kommt rein und merkt ziemlich schnell:
Das Haus steht.
- Die Räume sind angelegt
- Die Technik läuft
- Die Struktur funktioniert bereits
Aber vieles bleibt noch offen.
Man sieht noch nicht das fertige Zuhause - sondern eher die Möglichkeiten dazwischen.
Wer hier einsteigt, gestaltet vieles selbst und wächst oft Schritt für Schritt ins Haus hinein. Das braucht mehr Zeit, gibt aber auch mehr Einfluss auf das, was später daraus wird.
Malervorbereitet
Man kommt rein und merkt:
Jetzt beginnt der Teil, in dem das Haus langsam den eigenen Alltag annimmt.
- Wände sind vorbereitet
- Flächen sind klar
- Vieles kann direkt starten
Man muss nicht mehr alles vorbereiten - und ist trotzdem noch flexibel genug, eigene Entscheidungen zu treffen. Genau hier entsteht später oft der Charakter des Hauses.
- Diese Stufe ist die Grundlage dieses Angebots.
Gerade bei Häusern dieser Größe wirkt dieser Punkt für viele wie der ruhigste Einstieg zwischen Eigenleistung und vorbereitetem Ablauf.
Einzugsfertig
Die Tür geht auf - und vieles ist bereits fertig.
- Räume sind nutzbar
- Übergänge entfallen
- Der Alltag kann direkt beginnen
Man stellt Möbel rein und lebt.
Gerade dann merkt man oft erst, wie viel Ruhe entsteht, wenn nicht noch mehrere Baustellen parallel weiterlaufen.
- Wer hier einsteigt, spart Zeit und reduziert zusätzliche Schritte.
Inklusivleistungen - was vorher schon geklärt ist
Ein Haus entsteht nicht erst beim Innenausbau.
Die entscheidenden Dinge sind oft vorher geklärt.
- Planung und Aufbau greifen ineinander
- Fundament und Haus sind aufeinander abgestimmt
- Viele Abläufe laufen bereits vorbereitet weiter
Dadurch wirkt später vieles nachvollziehbarer, weil nicht jede Entscheidung wieder alles verändert.
Und genau das merkt man oft erst im Alltag.
Die Deckenhöhe liegt bei rund 2,80 m, wodurch Räume gerade bei mehreren parallelen Abläufen weniger gedrückt wirken. Das fällt meistens nicht sofort auf - aber oft genau dann, wenn Bewegung im Alltag zunimmt.
Auch das Raumklima läuft eher im Hintergrund mit.
Frische Luft wird automatisch geregelt, ohne dass man sich ständig darum kümmern muss. Vieles wirkt dadurch ausgeglichener, obwohl man es im Alltag oft gar nicht bewusst wahrnimmt.
Rollläden, Technik und Abläufe greifen bereits ineinander, sodass später nicht das Gefühl entsteht, ständig noch irgendwo anfangen zu müssen.
- Oft macht genau diese Klarheit später den Unterschied - nicht die einzelne Leistung für sich.
Bau- und Leistungsbeschreibung - wo vieles plötzlich greifbar wird
In der Bau- und Leistungsbeschreibung ist festgelegt, was enthalten ist - und wie weit einzelne Bereiche vorbereitet sind.
Wer sich das einmal in Ruhe anschaut, merkt meistens ziemlich schnell, warum manche Entscheidungen später deutlich einfacher werden. Viele Fragen lösen sich dort nicht durch Werbung - sondern einfach dadurch, dass der Ablauf nachvollziehbar wird.
Ablauf - Schritt für Schritt ohne ständige Brüche
Der Bau entwickelt sich Abschnitt für Abschnitt weiter.
- Ein Schritt greift in den nächsten
- Übergänge bleiben nachvollziehbar
- Vieles läuft durch dieselbe Struktur
Man merkt irgendwann, dass nicht ständig neu koordiniert werden muss. Gerade das empfinden viele später als deutlich entspannter, als sie vorher erwartet hätten.
Übersicht - das Haus bleibt in der eigenen Tasche
Ein kurzer Blick in die Bauherren-App reicht oft schon aus, um zu sehen, wo man gerade steht und wie es weitergeht.
- kein ständiges Nachfragen
- keine lose Zettelstruktur
- vieles bleibt nachvollziehbar
Das Haus bleibt damit nicht nur auf Papier greifbar - sondern meistens auch im Kopf. Gerade dann, wenn parallel noch viele andere Dinge laufen, hilft genau diese Übersicht oft mehr, als man vorher denkt.
Man schaut kurz rein und weiß wieder, wo man gerade steht.
Und genau dadurch wirkt der gesamte Weg für viele irgendwann deutlich ruhiger.
Küche und Bad - dort zeigt sich später der Alltag
Gerade in diesen Bereichen merkt man oft erst später, wie unterschiedlich Menschen Alltag eigentlich nutzen.
Bad
Das Bad ist vorbereitet.
Wie weit es bereits fertig ist, ergibt sich aus der gewählten Ausbaustufe.
- Grundlage und Nutzung stehen
- vieles entwickelt sich danach weiter
Man entscheidet also weniger, ob ein Bad entsteht - sondern eher, wie weit der Weg bereits vorbereitet sein soll.
Küche
Die Küche bleibt bewusst offener.
Nicht, weil etwas fehlt - sondern weil Alltag dort oft sehr unterschiedlich funktioniert. Der Raum ist vorbereitet, alles Weitere entsteht später passend zur eigenen Nutzung.
- Manche planen selbst
- andere lassen begleiten
- beides bleibt möglich
Und genau dort merkt man oft ziemlich schnell, ob ein Haus wirklich zum eigenen Alltag passt - oder nur auf Bildern funktioniert.
Ergänzende Leistungen - bewusst offen gehalten
Einige Leistungen bleiben bewusst offen.
Nicht, weil sie fehlen - sondern weil sich manche Entscheidungen erst ergeben, wenn der Alltag langsam konkreter wird. Genau deshalb kann sich der Weg später noch in unterschiedliche Richtungen entwickeln, ohne dass die gesamte Struktur neu gedacht werden muss.
- Vieles bleibt anpassbar
- Der Ablauf bleibt trotzdem klar
Einordnung
Mit rund 197 m² entsteht hier spürbare Distanz im Alltag, sodass Begegnungen nicht ständig automatisch entstehen und mehrere Lebensbereiche unabhängiger nebeneinander funktionieren können.
Gerade durch die offene Verbindung im Erdgeschoss und die ruhigere Trennung im Dachgeschoss merkt man oft relativ früh, ob diese Art von Aufteilung wirklich zum eigenen Alltag passt. Manche merken genau dort erst später, dass Ruhe weniger mit Fläche zu tun hat - sondern eher damit, wie sich Wege und Begegnungen verteilen.
Was am Ende oft den Unterschied macht
Die Räume stehen irgendwann.
Die eigentliche Entscheidung liegt meistens eher darin, wie ruhig sich der Weg dorthin anfühlt - und ob sich das Haus später wirklich nach dem eigenen Alltag sortiert.
Viele fragen sich an diesem Punkt, was eigentlich schon enthalten ist - und wie sich der Weg bis zum Einzug später wirklich anfühlt.
Mit rund 197 m² ist dieses Einfamilienhaus auf Distanz im Alltag ausgelegt, sodass mehrere Abläufe gleichzeitig stattfinden können, ohne dass ständig alles wieder auf denselben Bereich zuläuft. Gerade bei Häusern dieser Größe merkt man oft relativ schnell, dass nicht nur die Fläche entscheidet - sondern wie ruhig sich Wege später verteilen.
- Der Alltag verteilt sich früher
- Begegnungen entstehen bewusster
- Wege laufen nicht ständig wieder zusammen
Und genau daran merkt man meistens zuerst, ob das zum eigenen Alltag passt.
Durch den seitlich integrierten Carport entsteht schon beim Ankommen ein anderer Übergang. Man kommt oft trockener rein, vieles wirkt direkter angebunden und Wege unterbrechen nicht ständig den Ablauf davor. Solche Dinge wirken am Anfang manchmal nebensächlich - später werden sie oft erstaunlich wichtig.
Ein Haus wird selten erst auf der Baustelle entschieden.
Oft merkt man deutlich früher, ob der Weg dorthin überhaupt ruhig genug wirkt.
Ausbaustufen - wo man selbst einsteigt
Die Ausbaustufen verändern nicht die Struktur des Hauses.
Sie verändern den Punkt, an dem man selbst in den Weg einsteigt.
Die Grundlage dieses Angebots ist malervorbereitet.
Also genau der Punkt, an dem vieles bereits vorbereitet ist und man direkt weitermachen kann, ohne erst noch sämtliche Grundlagen schaffen zu müssen. Gleichzeitig bleibt offen, wie viel man selbst übernehmen möchte und wie weit der Weg später Richtung einzugsfertig gehen soll.
Technikfertig
Man kommt rein und merkt ziemlich schnell:
Das Haus steht.
- Die Räume sind angelegt
- Die Technik läuft
- Die Struktur funktioniert bereits
Aber vieles bleibt noch offen.
Man sieht noch nicht das fertige Zuhause - sondern eher die Möglichkeiten dazwischen.
Wer hier einsteigt, gestaltet vieles selbst und wächst oft Schritt für Schritt ins Haus hinein. Das braucht mehr Zeit, gibt aber auch mehr Einfluss auf das, was später daraus wird.
Malervorbereitet
Man kommt rein und merkt:
Jetzt beginnt der Teil, in dem das Haus langsam den eigenen Alltag annimmt.
- Wände sind vorbereitet
- Flächen sind klar
- Vieles kann direkt starten
Man muss nicht mehr alles vorbereiten - und ist trotzdem noch flexibel genug, eigene Entscheidungen zu treffen. Genau hier entsteht später oft der Charakter des Hauses.
- Diese Stufe ist die Grundlage dieses Angebots.
Gerade bei Häusern dieser Größe wirkt dieser Punkt für viele wie der ruhigste Einstieg zwischen Eigenleistung und vorbereitetem Ablauf.
Einzugsfertig
Die Tür geht auf - und vieles ist bereits fertig.
- Räume sind nutzbar
- Übergänge entfallen
- Der Alltag kann direkt beginnen
Man stellt Möbel rein und lebt.
Gerade dann merkt man oft erst, wie viel Ruhe entsteht, wenn nicht noch mehrere Baustellen parallel weiterlaufen.
- Wer hier einsteigt, spart Zeit und reduziert zusätzliche Schritte.
Inklusivleistungen - was vorher schon geklärt ist
Ein Haus entsteht nicht erst beim Innenausbau.
Die entscheidenden Dinge sind oft vorher geklärt.
- Planung und Aufbau greifen ineinander
- Fundament und Haus sind aufeinander abgestimmt
- Viele Abläufe laufen bereits vorbereitet weiter
Dadurch wirkt später vieles nachvollziehbarer, weil nicht jede Entscheidung wieder alles verändert.
Und genau das merkt man oft erst im Alltag.
Die Deckenhöhe liegt bei rund 2,80 m, wodurch Räume gerade bei mehreren parallelen Abläufen weniger gedrückt wirken. Das fällt meistens nicht sofort auf - aber oft genau dann, wenn Bewegung im Alltag zunimmt.
Auch das Raumklima läuft eher im Hintergrund mit.
Frische Luft wird automatisch geregelt, ohne dass man sich ständig darum kümmern muss. Vieles wirkt dadurch ausgeglichener, obwohl man es im Alltag oft gar nicht bewusst wahrnimmt.
Rollläden, Technik und Abläufe greifen bereits ineinander, sodass später nicht das Gefühl entsteht, ständig noch irgendwo anfangen zu müssen.
- Oft macht genau diese Klarheit später den Unterschied - nicht die einzelne Leistung für sich.
Bau- und Leistungsbeschreibung - wo vieles plötzlich greifbar wird
In der Bau- und Leistungsbeschreibung ist festgelegt, was enthalten ist - und wie weit einzelne Bereiche vorbereitet sind.
Wer sich das einmal in Ruhe anschaut, merkt meistens ziemlich schnell, warum manche Entscheidungen später deutlich einfacher werden. Viele Fragen lösen sich dort nicht durch Werbung - sondern einfach dadurch, dass der Ablauf nachvollziehbar wird.
Ablauf - Schritt für Schritt ohne ständige Brüche
Der Bau entwickelt sich Abschnitt für Abschnitt weiter.
- Ein Schritt greift in den nächsten
- Übergänge bleiben nachvollziehbar
- Vieles läuft durch dieselbe Struktur
Man merkt irgendwann, dass nicht ständig neu koordiniert werden muss. Gerade das empfinden viele später als deutlich entspannter, als sie vorher erwartet hätten.
Übersicht - das Haus bleibt in der eigenen Tasche
Ein kurzer Blick in die Bauherren-App reicht oft schon aus, um zu sehen, wo man gerade steht und wie es weitergeht.
- kein ständiges Nachfragen
- keine lose Zettelstruktur
- vieles bleibt nachvollziehbar
Das Haus bleibt damit nicht nur auf Papier greifbar - sondern meistens auch im Kopf. Gerade dann, wenn parallel noch viele andere Dinge laufen, hilft genau diese Übersicht oft mehr, als man vorher denkt.
Man schaut kurz rein und weiß wieder, wo man gerade steht.
Und genau dadurch wirkt der gesamte Weg für viele irgendwann deutlich ruhiger.
Küche und Bad - dort zeigt sich später der Alltag
Gerade in diesen Bereichen merkt man oft erst später, wie unterschiedlich Menschen Alltag eigentlich nutzen.
Bad
Das Bad ist vorbereitet.
Wie weit es bereits fertig ist, ergibt sich aus der gewählten Ausbaustufe.
- Grundlage und Nutzung stehen
- vieles entwickelt sich danach weiter
Man entscheidet also weniger, ob ein Bad entsteht - sondern eher, wie weit der Weg bereits vorbereitet sein soll.
Küche
Die Küche bleibt bewusst offener.
Nicht, weil etwas fehlt - sondern weil Alltag dort oft sehr unterschiedlich funktioniert. Der Raum ist vorbereitet, alles Weitere entsteht später passend zur eigenen Nutzung.
- Manche planen selbst
- andere lassen begleiten
- beides bleibt möglich
Und genau dort merkt man oft ziemlich schnell, ob ein Haus wirklich zum eigenen Alltag passt - oder nur auf Bildern funktioniert.
Ergänzende Leistungen - bewusst offen gehalten
Einige Leistungen bleiben bewusst offen.
Nicht, weil sie fehlen - sondern weil sich manche Entscheidungen erst ergeben, wenn der Alltag langsam konkreter wird. Genau deshalb kann sich der Weg später noch in unterschiedliche Richtungen entwickeln, ohne dass die gesamte Struktur neu gedacht werden muss.
- Vieles bleibt anpassbar
- Der Ablauf bleibt trotzdem klar
Einordnung
Mit rund 197 m² entsteht hier spürbare Distanz im Alltag, sodass Begegnungen nicht ständig automatisch entstehen und mehrere Lebensbereiche unabhängiger nebeneinander funktionieren können.
Gerade durch die offene Verbindung im Erdgeschoss und die ruhigere Trennung im Dachgeschoss merkt man oft relativ früh, ob diese Art von Aufteilung wirklich zum eigenen Alltag passt. Manche merken genau dort erst später, dass Ruhe weniger mit Fläche zu tun hat - sondern eher damit, wie sich Wege und Begegnungen verteilen.
Was am Ende oft den Unterschied macht
Die Räume stehen irgendwann.
Die eigentliche Entscheidung liegt meistens eher darin, wie ruhig sich der Weg dorthin anfühlt - und ob sich das Haus später wirklich nach dem eigenen Alltag sortiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
720900 €720.900 €
3.659,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
807.914 €1
Kaufpreis
720.900 €
Kaufnebenkosten
87.014 €
2Notarkosten (1,5%)
10.814 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.859 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauen (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenn morgens erst mal Ruhe drin bleiben soll, merkt man in Nauen oft ziemlich schnell, wie unterschiedlich sich Alltag verteilen kann. Manche Wege sind etwas länger, manches liegt nicht direkt um die Ecke - dafür entzerrt sich vieles später stärker, als man vorher denkt.
Gerade rund um die ruhigeren Wohnbereiche entsteht oft ein anderer Tagesrhythmus. Morgens fahren manche schon früh los, andere erst deutlich später. Dadurch wirkt es an manchen Tagen fast leer - und ein paar Stunden später wieder ganz normal belebt. Darüber denkt man vorher meistens gar nicht nach.
Bei einem Haus dieser Größe verteilt sich Alltag ohnehin anders. Begegnungen entstehen nicht ständig automatisch, Wege laufen ruhiger auseinander und genau deshalb fällt oft eher auf, ob das Umfeld diesen Rhythmus mitträgt oder dagegenarbeitet.
Man merkt das manchmal an ziemlich kleinen Dingen.
Wenn morgens nicht sofort jede Tür aufgeht.
Oder wenn man abends noch kurz draußen steht und es nicht dauerhaft unruhig bleibt, obwohl eigentlich noch Bewegung da ist.
Natürlich gibt es auch hier die typischen Zeiten, in denen Verkehr spürbarer wird. Gerade Richtung Zentrum oder zu den üblichen Pendelzeiten merkt man das schon. Aber genau dadurch wirken viele Bereiche später oft klarer getrennt. Nicht alles läuft gleichzeitig ineinander.
Und manches ist einfach normaler Alltag.
Einkaufen, kurz noch irgendwo halten, wieder zurückfahren. An manchen Tagen denkt man darüber gar nicht nach - an anderen merkt man plötzlich, wie viel entspannter feste Abläufe eigentlich wirken.
Gerade bei Häusern mit mehr Distanz im Alltag fällt oft erst später auf, dass nicht nur das Haus selbst Ruhe erzeugt. Das Umfeld entscheidet mit, ob Wege dauerhaft funktionieren oder irgendwann anfangen, anstrengend zu wirken.
Nicht jeder sucht denselben Rhythmus.
Manche brauchen mehr Bewegung um sich herum. Andere merken relativ schnell, dass ihnen ruhigere Übergänge wichtiger sind als möglichst kurze Wege.
Und genau daran merkt man irgendwann, ob sich dieser Alltag wirklich passend anfühlt.
Im Alltag zeigt sich meistens erst später, ob Ruhe wirklich funktioniert - oder nur auf Bildern ruhig wirkt.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Telefon / WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
Gerade rund um die ruhigeren Wohnbereiche entsteht oft ein anderer Tagesrhythmus. Morgens fahren manche schon früh los, andere erst deutlich später. Dadurch wirkt es an manchen Tagen fast leer - und ein paar Stunden später wieder ganz normal belebt. Darüber denkt man vorher meistens gar nicht nach.
Bei einem Haus dieser Größe verteilt sich Alltag ohnehin anders. Begegnungen entstehen nicht ständig automatisch, Wege laufen ruhiger auseinander und genau deshalb fällt oft eher auf, ob das Umfeld diesen Rhythmus mitträgt oder dagegenarbeitet.
Man merkt das manchmal an ziemlich kleinen Dingen.
Wenn morgens nicht sofort jede Tür aufgeht.
Oder wenn man abends noch kurz draußen steht und es nicht dauerhaft unruhig bleibt, obwohl eigentlich noch Bewegung da ist.
Natürlich gibt es auch hier die typischen Zeiten, in denen Verkehr spürbarer wird. Gerade Richtung Zentrum oder zu den üblichen Pendelzeiten merkt man das schon. Aber genau dadurch wirken viele Bereiche später oft klarer getrennt. Nicht alles läuft gleichzeitig ineinander.
Und manches ist einfach normaler Alltag.
Einkaufen, kurz noch irgendwo halten, wieder zurückfahren. An manchen Tagen denkt man darüber gar nicht nach - an anderen merkt man plötzlich, wie viel entspannter feste Abläufe eigentlich wirken.
Gerade bei Häusern mit mehr Distanz im Alltag fällt oft erst später auf, dass nicht nur das Haus selbst Ruhe erzeugt. Das Umfeld entscheidet mit, ob Wege dauerhaft funktionieren oder irgendwann anfangen, anstrengend zu wirken.
Nicht jeder sucht denselben Rhythmus.
Manche brauchen mehr Bewegung um sich herum. Andere merken relativ schnell, dass ihnen ruhigere Übergänge wichtiger sind als möglichst kurze Wege.
Und genau daran merkt man irgendwann, ob sich dieser Alltag wirklich passend anfühlt.
Im Alltag zeigt sich meistens erst später, ob Ruhe wirklich funktioniert - oder nur auf Bildern ruhig wirkt.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Telefon / WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
Herr André ChristenDein Kontakt
Online-ID: 261AAFKM426N
Referenznummer: AC2026_05_05-14/IV
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