Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

970 €/m²

10 Zimmer  •  201 m²  •  206 m² Grundstück

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Seßlach (96145)

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Dieses bezaubernde Altstadthaus aus 1724 befindet sich im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Seßlach einer der schönsten Fachwerkstädte Frankens. Bestens gelegen, vereint die Immobilie historisches Flair mit großzügigem Platzangebot und vielen liebevollen Details.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische, teilweise überdachte Innenhof, der direkt hinter dem massiven Holz-Eingangstor liegt. Beim Betreten des Hauses erwarten Sie Räumlichkeiten mit ursprünglichem Charakter darunter alte Dielenböden und sichtbare Holzbalken. Auch ein klassischer Gewölbekeller gehört zum Anwesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Weinkeller oder stilvolle Lagerfläche.
Das Objekt wurde laufend instandgehalten, weist jedoch stellenweise weiteren Renovierungsbedarf auf ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ihre eigenen Ideen einbringen wollen.

Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele; Werkstatt, Heizung, Öltank, Innenhof
OG: Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer; 2 Bäder mit Dusche, Diele; Balkon
DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche; Diele

Aufgrund des Ensembleschutzes ist für dieses Objekt kein Energieausweis erforderlich (§ 16 EnEV).

Sie haben nach der virtuellen Rundtour näheres Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen individuellen Innentermin. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern