Penthouse zum Kauf - Erstbezug

899000 €899.000 €

11.099 €/m²

3,5 Zimmer  •  81 m²  •  2. Geschoss

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Gmunden (4810)

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In unvergleichlicher Lage an der Gmundner Esplanade thront dieses stilvolle Penthouse als krönender Abschluss eines exklusiven Architektenprojekts. Mit ca. 81 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden 35 m² großen Terrasse und nur wenigen Schritten zum Ufer des Traunsees erleben Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau - geprägt von Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Die offene, klare Architektur unterstreicht das luftige Raumgefühl dieses 3-Zimmer-Penthouses. Großflächige Verglasungen holen das Panorama aus See und Bergwelt direkt in den Wohnraum und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufige Terrasse wird so zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel - perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen.

HIGHLIGHTS DIESES AUSSERGEWÖHNLICHEN PENTHOUSES:

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Wohnfläche: ca. 81 m² - großzügig geschnittenes 3-Zimmer-Konzept

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Terrasse: ca. 35 m² - traumhafter Freiraum mit spektakulärem Ausblick

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Architektenplanung: Moderne Eleganz, klare Linien und lichtdurchflutete Räume

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Große Glasflächen: Unverstellter Blick auf den Traunsee und die imposante Bergkulisse

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Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden, exklusives Bad, stilvolle Details

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Nachhaltige Haustechnik: Effiziente Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

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Top-Lage: An der Gmundner Esplanade - urban, naturnah und ruhig zugleich

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Privatsphäre: Nur drei Wohneinheiten im Gebäude - exklusives Wohnen ohne Kompromisse

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich fließend zur Terrasse und bietet durch seine durchdachte Architektur eine perfekte Balance aus Offenheit und Geborgenheit. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot und bieten Platz für Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

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Wohnfläche: ca. 81 m²

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Zimmer: 3

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Terrasse: ca. 35 m²

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Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

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Baujahr: 2025 

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Parken: Tiefgaragenstellplatz, wenn gewünscht 

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Bezugsfertig: Sommer 2025

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Hinweise:

* KEINE MAKLERGEBÜHREN!

* Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

* Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

* Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 2,86 m², Bundesland: Oberösterreich